“职工正常缴存6个月以上住房公积金的，就可以在阜阳市购房时申请住房公积金贷款。”市住房公积金管理中心相关负责人表示，借款人只要提供有效的身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件或户籍证明、婚姻状况证明、夫妻双方收入情况证明及银行出具的最近三个月的收入明细，就可以向所在地公积金管理中心申请贷款。
同时，根据新购商品房贷款、二手房贷款、异地贷款、装修贷款，以及商业贷款转公积金贷款等不同的贷款项目，提供必须的证明材料，15天左右银行就能放款。wWw.BX010.coM
“现在，单方缴存住房公积金的职工最高可贷35万元，夫妻双方最高可贷50万元。”市公积金管理中心相关负责人表示，7月1日，市公积金管理中心专门发布《关于调整我市住房公积金贷款额度的通知》，决定从7月2日起把阜阳市住房公积金贷款最高额度由目前的单方最高可贷30万元提高到35万元，夫妻双方均缴存住房公积金的由最高可贷40万元调整为最高可贷50万元。
据了解，市住房公积金管理中心曾于4月24日调整了阜阳市住房公积金贷款首付款比例。其中，首次申请住房公积金贷款的最低首付款比例下调为20%，已结清购房贷款再次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为30%。“不论是单方申请贷款还是夫妻双方申请贷款，额度都不能超过对应的比例。”市公积金管理中心相关负责人说。
目前，在缴存住房公积金的职工中，凡达到退休年龄，即男年满60周岁、女年满55周岁，均不能申请住房公积金贷款。如果在退休前申请住房公积金贷款，银行可适当延长还款期。
“如果是年满55周岁的男职工申请住房公积金贷款，还款期限可以延长至65周岁。”市公积金管理中心相关负责人介绍说，为减轻贷款人的还款压力，银行专门对还款期限作了调整。退休前五年申请住房公积金贷款的，还款期可以顺延5年，不含贷款当年申请、审批、放款周期，还款期应该在9年左右。
调整后的新措从本月28日起执行。而新措发布前受理的住房公积金贷款申请以及贷后的余额提取，均执行当时我市住房公积金的相关政策。
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贷款额度，浙江省直公积金贷款额度
浙江省直公积金贷款额度
(一)住房公积金贷款最高限额为80万元。
浙江省直公积金贷款额度标准：
单身：月缴存额≥438元，最高贷款额度50万
单身：182元≤月缴存额<438元，最高贷款额度30万
单身：月缴存额<182元，不能贷款
已婚：本人月缴存额≥438元，配偶月缴存额≥438元，最高贷款额度80万
已婚：本人月缴存额≥438元，182元≤配偶月缴存额<438元，最高贷款额度80万
已婚：182元≤本人月缴存额<438元，配偶月缴存额≥438元，最高贷款额度80万
已婚：182元≤本人月缴存额<438元，182元≤配偶月缴存额<438元，最高贷款额度60万
已婚：本人月缴存额≥438元，配偶月缴存额<182元（或不缴存公积金），最高贷款额度50万
已婚：182元≤本人月缴存额<438元，配偶月缴存额<182元（或不缴存公积金），最高贷款额度30万
(二)贷款期限最长为30年，且不得超过申请人的贷款年龄（男65岁女60岁）。
(三)具体贷款额度和贷款期限由公积金中心根据申请人申请，以及申请人还款能力、个人信用、住房公积金缴存情况、购建房状况和价格或评估价值等因素确定。
(四)职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。
中国社保网小编提醒，以上“浙江省直公积金贷款额度”相关数据，仅供参考！最新的公积金贷款政策可以登陆浙江省直住房公积金管理中心进行查询。
住房公积金，住房公积金贷款额度有多少
住房公积金贷款额度有多少住房公积金贷款额度及其计算方法计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的：
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
2按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。
职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。
购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。
购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。
3按账户余额
职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。4按最高限额
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。
计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。
贷款额度，保定住房公积金贷款额度期限和利率
保定住房公积金贷款额度期限和利率
单笔贷款额度根据借款人及配偶住房公积金账户储存状况、购建住房价格及其还款能力等情况综合确定，有以下三项计算贷款额度。
（一）贷款最高限额为40万元。
（二）根据房价一定比例确定的限额。自建、翻建、大修住房的，贷款额度不超过工程造价的50%，工程造价由管理中心根据建设工程规划许可证载明的面积和当地平均造价具体确定；购买第二套住房的，贷款额度不得超过住房价格的40%；购买90平方米以上住房的，贷款额度不得超住房价格的70%，购买90平方米（含）以下住房的，贷款额度不得超过住房价格的80%。
（三）根据缴存公积金情况确定贷款额。贷款额度不得超出借款人和配偶在退休年龄内缴存住房公积金数额的2倍或借款人和配偶当前缴存公积金余额总和的15倍。
（四）根据还款能力确定的贷款限额。月还款额不高于借款人的还款能力，借款人及其配偶月还款能力按月工资之和的50%计算（借款人为单身的，核算借款人及其直系亲属还款能力）。
还贷比测算额度的借款人需要提供单位工资发放证明和税务部门提供的工资缴税证明或银行代发工资对账单等有效凭证以及管理中心规定的其他凭证（低于国家纳税起征点的不再提供工资发放证明和税务部门提供的工资缴税证明）。
贷款年限最长不超过30年（不能超过房屋使用年限）【公积金查询，五险一金查询，个人社保】；借款人及保证人年龄加贷款期限一般不得超过法定退休年龄；借款人自贷款之日起到退休时不足30年的、经管理中心审批后，其贷款期限一般最长到借款人法定退休年后5年止（以出生年月为准）。
贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行；贷款期限在一年以上的，如遇法定利率调整，于次年元月1日起按相应利率档次执行新的利率标准。一年期的执行合同利率。第二套贷款利率不得低于同期首套贷款利率的1.1倍。
南通住房公积金贷款额度详解
南通住房公积金贷款额度是多少？其实住房公积金贷款额度和住房公积金缴存费用有直接的关系，那么小编就分段给大家讲解一下南通住房公积金贷款额度的相关信息，希望可以给大家提供帮助。
南通住房公积金贷款额度详解1、住房公积金缴存80-100元/月(含100元/月)的职工，可贷款额度6万元;
2、住房公积金缴存100-150元/月(含150元/月)的职工，可贷款额度8万元;
3、住房公积金缴存150-200元/月(含200元/月)的职工，可贷款额度9万元;
4、住房公积金缴存200-250元/月(含250元/月)的职工，可贷款额度11万元;
5、住房公积金缴存250-300元/月(含300元/月)的职工，可贷款额度12万元;
6、住房公积金缴存300-400元/月(含400元/月)的职工，可贷款额度14万元;
7、住房公积金缴存400-500元/月(含500元/月)的职工，可贷款额度16万元;
8、住房公积金缴存500-600元/月(含600元/月)的职工，可贷款额度18万元;
9、住房公积金缴存600-700元/月(含700元/月)的职工，可贷款额度20万元;
10、住房公积金缴存700-800元/月(含800元/月)的职工，可贷款额度22万元;
11、住房公积金缴存800-900元/月(含900元/月)的职工，可贷款额度25万元;
12、住房公积金缴存900-1000元/月(含1000元/月)的职工，可贷款额度28万元;
13、住房公积金缴存1000-1200元/月(含1200元/月)的职工，可贷款额度31万元;
14、住房公积金缴存1200元/月以上的职工，可贷款额度34万元。
住房公积金缴存80-100元/月(含100元/月)的职工，在提供房产抵押担保的同时另提供一名正常、连续、足额缴存住房公积金且无住房公积金个人贷款的住房公积金缴存者作为担保人，最高可享受7万元的贷款;1998年12月1日以后新参加工作且正常、连续、足额缴存住房公积金(含住房补贴)的职工，可参照上述最高一档可贷额度;每户最高可贷款额度：购买新建商品房或二手房的,最高不超过所购住房价值和抵押物价值的80%;借款人如果以国库券、银行定期存单等有价证券作质押，贷款额度加贷款利息不得超过有价证券价值。
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南通公积金贷款利率：贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%，
贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。
注意：贷款利率按国家有关规定执行。若遇法定利率调整，从下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。
南通公积金贷款期限：贷款期限最长不超过30年。
借款人年龄加贷款期限，男最长不超过65周岁，女最长不超过60周岁。
用于建造、翻建、大修住房及购买现住公有住房，贷款期限最长不得超过10年。
以上是南通公积金贷款额度的详细介绍，想必您应该有一个大概地了解，如果还有什么不懂的地方，请关注网南通住房公积金专题。
贷款额度，个人公积金贷款额度如何计算
个人公积金贷款额度如何计算？装修类贷款的贷款额度分以下几种情况：70平方米以下贷款最高额度不得超过20万元；70平方米至120平方米贷款最高额度不得超过30万元；120平方米及以上贷款最高额度不得超过40万元。
商转公类贷款的贷款额度在不得超过原商业银行贷款额度及购房合同总价80%的前提下，可在商业贷款剩余本金的基础上追加5万元装修贷款。
拆迁房类贷款的贷款额度分以下几种情况【公积金查询，五险一金查询，社保查询】：若拆迁面积不小于新安置住房面积的20%时，贷款额度不得超过应缴房款；若拆迁面积小于新安置住房面积的20%，贷款额度≤应缴房款－（新安置住房面积的20%-拆迁面积）×平方米单价（平方米单价=应缴房款÷新安置住房面积）。
“担保方式也会影响贷款额度。”该工作人员说，以房屋所有权证抵押为保证方式的贷款，贷款额度不得超过房屋评估价的70%；以质押担保为保证方式的贷款，贷款额度不得超过质押权利凭证票面价值的90%；以自然人联保加住房公积金质押为保证方式的贷款，贷款额度不得超过所质押住房公积金的2倍。该工作人员提醒，贷款年限最长不得超过30年，原则上贷款年限加借款人年龄不超过借款人的法定退休年龄。此外，住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定的利率水平执行。贷款期限为1年的，按合同利率标准到期一次性还本付息；贷款期限在1年以上的，若遇住房公积金贷款利率调整，于次年1月1日起执行相应期限档次利率。
贷款额度，湖州住房公积金贷款额度期限和利率
湖州住房公积金贷款额度期限和利率湖州住房公积金贷款额度、期限和利率
贷款额度须同时符合以下规定：
㈠不得高于按以下公式计算的可贷款额度。
借款人和配偶月缴存住房公积金之和×规定系数×贷款期月数（夫妻一方在本市、另一方在外地缴存住房公积金的，可以共同计算住房公积金贷款的额度）。
其中“规定系数”由公积金管委会确定并公布（现系数为2）。
㈡购买商品房的，不得高于购房总金额的规定比例（一般为70%，如借款人为新就业大学生或引进人才且购房面积为90平米（含）以下的为80%）。
㈢购买拆迁安置房屋的，不得高于房屋调换补差价的规定比例；
㈣购买二手房的，根据房龄（指住房竣工至申请贷款日期的年限，下同）与土地来源性质的不同，不得高于应纳税额或合同价低值的一定比例，且不得高于中心确认的市场最高价格；其中土地来源性质为有偿出让和房龄在5年以内的，不得高于70%，土地来源性质为有偿出让和房龄在5年以上的，不得高于60%，土地来源性质为行政划拨的，不得高于50%；
㈤建造、翻建或大修住房的，不得高于支付建造、翻建或大修住房实际费用的50%，且不得高于中心确认的市场最高价格。
㈥【公积金查询，五险一金查询】商业贷款转公积金贷款的，抵押住房为共有产权且共有产权人未正常缴存住房公积金的，以借款人所拥有的产权比例计算可贷款额，且不得超出申请转住房公积金贷款时的银行贷款余额（取千元以上整数）。
（不管共有产权人是否正常缴存公积金，都是以借款人所占比例来计算贷款额的）。
㈦不得高于单笔贷款规定的最高限额及累计限额，最高限额及累计限额由公积金管委会确定。其中单职工缴存家庭最高贷款额度为40万元，双职工缴存家庭最高贷款额度为50万元；新就业大学生和引进人才首次购买普通自住住房享受贷款额度上浮30%优惠政策的，单职工缴存家庭最高贷款额度不超过48万元，双职工缴存家庭最高贷款额度不超过60万元；单职工缴存家庭累计可贷款额度不超过55万元，双职工缴存家庭累计可贷款额度不超过70万元；低收入缴存职工家庭首次购买经济适用房或首套普通自住住房享受贷款额度上浮30%优惠政策的，单职工缴存家庭最高贷款额度不超过15万元，双职工缴存家庭最高贷款额度不超过30万元。
贷款额度，安康住房公积金贷款额度期限及利率
安康住房公积金贷款额度、期限及利率
贷款额度的参照购房价格、月还款能力、贷款年限、信用报告等因素，综合计算。单笔贷款额度应同时符合以下限额规定：
住房公积金贷款额度应同时满足以下条件后取最小值，取整至千元：
（一）贷款额度不超过市住房公积金管理委员会（以下简称市管委会）公布的最高额度；
（二）贷款额度不高于购买、建造、翻建、大修自住住房实际应付总价款的70%，房屋面积在90平方米以下的最高贷款额不超过应付总价的80%；同时不超过抵押物评估价的70%，以银行定期存单或凭证式国债做为质押物的不超过质押物价值的90%。
（三）借款人月还款额度以家庭月收入扣除月还款额后家庭人均生活费不低于市统计局公布的当地人均生活保障最低标准确定。
（四）各管理部的贷款最高额度及最长期限，由市公积金中心在不超过市管委会公布的最高额度及最长期限内授权确定。
贷款期限必须同时符合以下规定：
（一）贷款期限不超过市管委会公布的最长期限；
（二）购买二手住房，贷款期限最长不得超过住房剩余使用年限；
（三）贷款期限一般不超过借款人法定退休年龄五年。
贷款利率按中国人民银行规定的利率标准执行。贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。
济宁住房公积金贷款额度是多少
济宁住房公积金贷款额度是多少？随着近期各地首套房商业贷款利率松动，呼和浩特、南昌包括山东滨州在内的国内一些二三线城市住房公积金贷款额度上限也在悄然提高，上调幅度普遍在15%至25%之间。那么，济宁是不是也有调整？昨天，记者从济宁市住房公积金管理中心了解到，目前济宁的住房公积金贷款额度暂未调整，最高可贷额度仍为30万元。
济宁住房公积金贷款额度是多少？对于首套住房公积金贷款最高额度问题，很多市民都十分关注：“购买首套房使用公积金贷款，额度能否达到20万？”
近日，网友柳先生在本网《济宁市网络问政平台》留言，称本人购买了一所二手住房，已付了一半房款，计划使用公积金贷款偿还余款。柳先生表示，此房为夫妻俩人的首套住房，俩人每月的工资基数为1100元，合计收入近5000元，能否用住房公积金贷款20万，时限为20年呢？
济宁住房公积金贷款额度是多少？市住房公积金管理中心表示，根据济宁市个人住房公积金贷款相关政策规定，借款人贷款期限为借款人实际年龄与法定退休年龄之差延长5年，购房者可根据实际情况测算一下贷款期限。据计算，如果柳先生购买的二手房房价在40万元以上，夫妻双方的信用情况良好且没有商业贷款和为他人作商业贷款担保，依据购房者提供的收入情况，如果贷款期限为9年以上即可以贷到20万元。如果有商业贷款和为他人作商业贷款担保，且商业贷款无逾期记录，则贷款额度按照个人公积金贷款相关政策核定的可贷金额与商业贷款余额和担保余额之差。
济宁住房公积金贷款额度是多少？在贷款审批过程中，管理中心会根据购房者夫妻双方所提供的工资对账单、工资流水或纳税证明进行核定或通过其他渠道进行核实。
对于购房者来说，个人住房公积金贷款比个人商业贷款住房最明显的优势就是利率低。据济宁市住房公积金管理中心信贷科科长杜海平介绍，以贷款5年为例，个人商业住房贷款年利率为6.9%，个人住房公积金贷款年利率为4.45%，比商业住房贷款年利率低2.45个百分点；以贷款10年为例，现在商业住房贷款年利率为7.05%，个人住房公积金贷款年利率为4.9%，比商业住房贷款年利率低2.15个百分点。“以贷款30万25年为例，公积金每月还款1736.33元，累计还款523648.56元，商业贷款每月还款2129.92元，累计还款638974.83元；商业贷款比公积金贷款每月多还款393.59元，累计还款多还115326.27元。
济宁住房公积金贷款额度是多少？为适应房地产市场发展变化和支持住房公积金缴存职工家庭的购房需求，济宁市住房公积金管理中心已将住房公积金个人住房贷款最高限额提高到30万元。其中，济宁市城区和兖矿分中心执行最高个人住房公积金贷款额度30万元，曲阜、邹城、兖州分中心最高个人住房公积金贷款额度25万元，泗水、微山、金乡、鱼台、嘉祥、汶上、梁山管理部最高个人住房公积金贷款额度20万元。
