您的房子买保险了吗？
中国房地产业目前存在一种隐患。目前中国有很多的城镇流动人口，要让2.1亿的城镇流动人口都能安居乐业，至少需要8000万普通住宅。要实现居者有其屋，要从中国的基本国情出发解决住房问题。房地产商应提供更多的经济适用、绿色的住房。而不是只从富人购房着眼。
为了评估房价迸一步下跌的风险，我们跟踪了两个评估指标。第—个是房价收入比，它是衡量人们能否买得起房子的一个指标。第二个是房价租金比，它有点儿像用来评估企业价值的市盈率。正如股价应该反映企业未来的预期收益一样，房价也应该反映业主的预期收益，也就是房产投资者赚到的租金。
“只从极少数的富人着眼，房地产业就会脱离实际，成为投机的场所，就会产生巨大的泡沫，最后一定会引发经济危机。”在2011中国价值地产总评榜暨首届中国地产价值年会上，全国人大财经委副主任贺铿一语道出目前房地产业最大的危机。
此前，上海、北京等一线城市出现大量高端住宅项目，消耗了本应提供给普通购房者的商品房供给。在上海，具有豪宅形态，或者准备以高端住宅销售的在建商品住宅总规模超过150万平方米。有的开发商甚至通过做容积、或者囤地人为制造稀缺的方法，把普通住宅项目变成伪豪宅项目。这种趋势甚至扩大了二三线城市。
目前中国工薪阶层的收入不高，只着眼于极少数的富人，房地产业就会脱离实际，就会脱离民生产业的本质，产生巨大的泡沫，最后引发经济危机。贺铿为目前盲目“人造”豪宅风潮开出的“药剂”是征收房产税遏制高消费，补贴低收入者，实行住房保障制度。“我们应该努力完善廉租房、公租房和商品房保障体系，政府的责任是建设廉租房，扶持公租房，引导建设商品房，努力建设健康有序的房地产市场。”
一些经济学家认为低利率为高房价提供了理由，因为购房者可以拿到更多的抵押贷款。这不无道理，但利率不会一直这么低。房价并不一定需要大幅下跌才能回归合理价位。调整可以通过租金和工资的提高来实现。不过在低通胀环境下，某些国家可能需要10年或更长的时间才能使房价收入比和房价租金比回归长期平均值。
产品名称：“快乐嘟嘟”—合家荣卡 推荐指数： 1、本产品为固定化家财险产品，保障较全面、适合对水渍、盗抢等附加保险责任要求较高的客户；2、该产品承保财产为城市住宅，农村集体产权、小产权房屋不在承保范围内，工厂、商铺也不在承保范围内。 95 元
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商业健康险着眼于百姓发展前景广阔着眼于百姓发展前景广阔
商业健康保险的定义
商业健康保险是以被保险人的身体为保险标的，保证被保险人在疾病或意外事故所致伤害时的直接费用或间接损失获得补偿的保险，包括疾病保险、医疗保险、收入保障保险和长期看护保险。
疾病保险指以疾病的发生为给付条件的保险；医疗保险指以约定医疗的发生为给付条件的保险；收入保障保险指以因意外伤害、疾病导致收入中断或减少为给付保险金条件的保险；长期看护保险指以因意外伤害、疾病失去自理能力导致需要看护为给付保险金条件的保险。
商业健康保险的作用1.对个人和家庭：对大多数人来讲，疾病是再所难免的。健康保险可以补偿因此带来的负担。
2.对企业和单位：商业健康保险已经日益成为企业员工福利体系的一部分，不失为一种激励机制。
3.对国家和社会：会为国民的健康做出贡献
国内的形势：商业健康保险在国内还是大部分和寿险混合经营，在国外健康保险和寿险是单独经营的。目前国内已经有四家专业健康保险公司，分别为：中国人民健康保险公司，平安健康，瑞福德和昆仑健康保险公司，健康保险单独经营是发展趋势。
健康险要着眼百姓市场与社会需求相比，我国商业健康保险发展仍显不足。最新数据显示，商业健康保险在总保费中占比仅6.22%，在人身险保险保费中的占比仅有9.38%，远低于发达国家30%左右的比例。从保险行业自身看，尽管市面上的健康保险产品数量早就超过了3位数，但产品类型也仅限于医疗费用报销型、重大疾病型等少数几种。保险公司几乎都挤在现有市场空间，还没有找到拓展新市场的利器，产品过于单一。这种靠“小马”拉“大车”的窘境，抑制了健康保险需求的进一步释放。
国家提出丰富商业健康保险产品，为商业健康保险进入全民健康体系注入了新的政策能量，为商业健康保险下一步发展指明了路径，那就是着眼于普通百姓市场，在与基本医疗保险的“衔接”上做好创新文章。
政策推动健康服务业发展尽管健康险行业增长态势喜人，但国内4家专业健康险公司的总体增速却有所下滑，经营状况并没有出现明显好转。由于2013年上半年保监会统计口径的变化，健康险公司的万能险等业务不被计入保费收入。截至2013年上半年，国内4家健康险公司共实现原保险保费收入54.8亿元，同比下降2.1%，这一数字远低于健康险行业的平均增速。同时，国内4家健康险公司的保费收入在健康险保费总收入中的占比也较2012年底下降0.3个百分点至9.3%。
从更深层次来看，在全国范围内获取大病保险资质的过程中，由于专业健康险公司的网点数量不及综合寿险公司，并不占优势，也造成了市场份额被挤压，所以专业健康险公司市场份额的下降更多是由于其经营策略出现了一定的问题，核心竞争优势不足。但是，专业化经营是健康险未来发展的必然方向。
健康服务产业将成为未来一段时间中国保险行业发展的主旋律，具有服务特色和经营优势的公司将有望在健康保险行业获得竞争优势，并有望挑战现有保险的竞争格局。
保险购买应着眼七点关键因素_保险知识
购买保险买到的是一份保单，收获的确实一份承诺，在选择保险产品的时候我们无法像购买普通商品那样看包装看色泽，但是保险作为一种有商品特征的产品，也有独特的衡量其价值的办法，比如，我们就可以从以下七个因素上面着眼，看看什么样的保险产品适合购买。
一、比费用收取率
如果是打算购买万能险和投资连结保险，还不得不仔细比较一下每款产品各项费用的收取。万能险和投资连结保险收取了保费之后，都是在扣除了各种费用之后，剩余资金放入投保者个人投资账户中用于资产累积。因此，前期费用扣除得多，对投保人而言，可以进入投资账户中的钱就会少。这两类保险产品前期需要被扣除的费用，主要有初始费用、风险保险费、保单管理费、资产管理费等；此外后期被收取的费用包括买卖差价（部分产品已经取消了这一差价费用）、退保手续费等。在选择这两类产品之前，都要了解清楚。
二、保障范围
“挑选保险时，当然可以比较价格因素，但也要提醒大家，作为金融产品的保险，不同于衣服、食品等商品，比较价格时不能胡乱比，一定要科学地比，否则根本起不到‘两者相较择其优’的作用。”着名保险专家、复旦保险研究所所长徐文虎教授告诉本刊记者。“保险价格的比较可以说是一个很复杂的问题，所以准备用于比较的几个产品本身要具有可比性，这是保险价格比较的一个最基本的原则。你很难说苹果的价格贵还是荔枝的价格贵，因为它们是两种不同的水果，具有不同的营养价值和效用。保险产品也是一样，不同的保障内容肯定会有不同的价格。”徐教授打比方说。例如你拿某一家公司终身寿险产品的价格和另一家公司定期寿险产品的价格作比较，就完全不能说明哪一家的产品更便宜的问题。
其次，保险产品价格的比较，一定要联系保险合同中具体的保障责任范围来比较。即使是同一类险种，比如都是综合疾病保险计划，甲公司的一款重疾保险计划责任为重疾和身故保障利益；乙公司的疾病保险计划则涵盖了重疾、疾病终末期、老年护理、全残、身故、各类意外身故残疾或烧伤、重大自然灾害额外保障等多种保险利益，两者之间显然不能简单地说，甲公司的产品比乙公司的产品便宜，因为大家的保障范围差异较大。所以，在比较的时候，要选取同样的险种来比较；即便是同类险种，险种名称相同，也要仔细看看保障责任部分的内容是否相同。否则，比了也是白比。
三、比各种条件设置
同样的保障范围，同样的除外责任，同样的价格，却也可能出现性价比的差异。因为还可能有“观察期”、“免赔天数”等条件设置的不同，在健康医疗类险的比较中，特别要注意这些。
四、产品价格
和其他商品一样，不同公司推出的同类保险产品的价格（费率）也多少会有差异，即便是同一家公司推出的同类产品，也可能出现价格差异。因此，比较价格是挑选保险产品时必要的一步。比如，保险责任比较容易理解的意外险，保险责任和免责范围相同情况下，同样投保10万元保额，同样是一个30岁的男性去购买，A公司给出的价格是200元，B公司给出的价格是180元，C公司给出的价格是230元，存在差异，自然要货比三家。为何会出现保险责任基本相同，但费率不同的情况呢？原来，作为商业化的运作，保险的费率厘定是每个公司的精算部门自行确定的，精算过程中既要考虑提供这些保障给客户的成本，也要考虑公司运营和销售产品过程中需要的财务费用、管理费用、营业费用等因素，还要根据公司自身的投资收益水平等因素，来做综合的测算，因此两家公司的同类产品，哪怕保险责任完全一致，最终出来的产品费率，很少有达到费率完全相同的。
五、比收益结算水平
如果要购买分红险、万能险、投连险等具有投资理财功能的险种，则还要比一比各自的收益水平情况。对于分红险、万能险、投资连结保险，缴纳的保险费仅仅是其真正价格的一部分，还有一部分的“价格”可以从今后的收益来得到体现，也就是说，如果今后收益回报高，那么相当于抵消了一部分的价格成本，从绝对价格而言就低了；反之，产品的绝对价格就显得较高了。
六、除外责任范围
同样地，即便是相同的价格，相同的责任保障范围，如果条款中对于除外责任的范围变数不同，也就相当于价格不同，原理同“保障范围”那一部分。因此，要仔细阅读除外责任范围。
七、网上投保一定要选择正规网站
现在很多不法分子会假冒保险公司的官方网站进行诈骗，因此投保时一定要仔细辨别。假冒的保险电子商务网站虽然与正规网站显示的名称、版式相同，但域名却不是完全一样的。假域名会夹杂一些奇怪的数字或字母。另外，假冒网站功能比较单一，很多频道会出现无法打开的情况。
盐城公积金贷款利率下调未激活楼市
由于住房公积金逐渐受大家关注，那么如何计算公积金？盐城公积金贷款利率是多少呢？这也成了大家关心的话题了。今年以来，盐城公积金贷款利率在连续2次下调后，申请个人住房公积金贷款的人数并未激增，和利率调整前基本持平。
据了解，2012年6月8日起，盐城上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由3.10%调整为2.85%；盐城公积金贷款利率，五年期以下（含五年）从4.45%调整为4.20%，下调0.25个百分点；五年期以上从4.9%调整为4.7%，下调0.2个百分点。7月6日，盐城个人住房公积金存贷款利率再次下调，当年归集的盐城公积金贷款利率下调0.05个百分点，由0.4%下调至0.35%；上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由2.85%下调至2.6%；个人住房公积金贷款利率，五年期以下（含五年）从4.2%调整为4%，下调0.20个百分点；五年期以上从4.7%调整为4.5%，下调0.20个百分点。
盐城市住房公积金管理中心工作人员介绍，从今年5月起，每月大约有600-700户申请个人公积金贷款购房，每月发放贷款约1.5亿元，存贷款利率经过两次下调后，申请户数并没有发生太大变化。盐城楼市以刚性需求为主，不会因盐城公积金贷款利率调整而产生较大影响。
盐城公积金贷款利率下降，在一定程度上可以刺激和促进楼市发展，但盐城大部分人都是购买的首套房，是刚性需求，调整给楼市带来的效应不会太明显，在恒大名都购房者主要来自周边各乡镇，使用公积金贷款的人不多。
有业内人士认为，公积金“新政”，意在刺激购房者的刚性需求，虽然将会满足一定的首套房购房者需求，但对楼市的整体成交量影响有限，因此不会大幅推高房价。信贷工具本身对楼市造成的影响其实并不大，而且公积金贷款在所有房贷中所占的比例很小，调整对楼市整体影响有限。
盐城公积金贷款利率按照国家有关规定执行。根据津房改[1999]20号文件《关于调整房改资金存、贷款期限和利率的通知》规定，贷款期限1-5年(含5年)的贷款按月利率3.45‰执行；贷款期限5年以上的贷款按月利率3.825‰执行。??
组合贷款中银行个人住房商业贷款利率，按人民银行规定执行。现行银行个人住房商业贷款利率为：贷款期限1-5年(含5年)的贷款月利率4.425‰;贷款期限5年以上的贷款月利率4.65%。
盐城公积金贷款利率按照国家有关规定执行，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。??
房地产，贵阳楼市新政：个人公积金余额能用于贷款首付
记者5日从贵阳市住建局获悉，贵阳市政府日前出台了《关于新常态下促进房地产市场平稳健康发展的若干措施(试行)》(以下简称《措施》)，通过实施调整公租房建设方式、房企租售并举等6大措施力促贵阳市房地产市场的平稳健康发展。
贵阳市统计局发布的数据显示，今年上半年贵阳商品房销售面积达456.15万平方米，同比增长3%。进入年中，贵阳楼市升温模式更趋明显，6月份商品房销量创下今年新高，而7月份，住建部门的工作数据显示，商品房销售面积约95万平方米，同比增幅超过3%。
据了解，该《措施》规定：闲置土地两年限制竞拍新地；为优化住房及土地结构，对在建商品住房项目，在不改变用地性质和容积率等必要条件的前提下，房开企业可依法申报适当调整户型结构；编制贵阳市“十三五”住房建设发展规划，结合中关村贵阳科技园空间布局规划、大型居住区布局规划，坚持产居平衡，促进住宅类房地产向高端化发展；鼓励发展教育科研、文化体验、医疗保健、康体养生、旅游休闲、商贸物流等跨界地产。
《措施》规定个人公积金余额能用于贷款首付。为大力支持居民购房改善和自住需求，《措施》除了放宽住房公积金提取范围，降低首次申请、二次申请公积金贷款首付外，还提出可申请提取个人住房公积金余额用于追加首次贷款的首付；此外，新举措还将个人及单位缴交住房公积金比例低于12%的，最高贷款额度由45万元调整为50万元。
调整公租房建设方式方面。在打通保障性住房和商品住房通道方面，《措施》提出，今后将不再集中建设公共租赁住房，而是引导住宅开发配建公租房。同时，完善发放住房租赁补贴与实物分配并举的住房保障制度。
《措施》规定在棚户区城中村改造中，“先补偿、后搬迁”，提高货币安置比例，将符合条件的商品住房作为棚改安置房源，引导房屋被征收人购买商品住房解决住房问题。
《措施》还提出要培育经营性市场出租主体，从事中小住房租赁经营服务，开展“房屋银行”试点工作。鼓励房地产开发企业改变经营方式，促进开发销售向租售并举模式转变。
针对外地人购房可落户贵阳，优化投资消费环境方面，《措施》提出购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售，免征营业税，且在时间认定上以缴纳契税完税凭证所载时间开始计算；而拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付比例可为40%。
在贵阳购买商品房(含住房、商业营业房、办公房)的外来购房人员，也可办理购房落户手续，且不受入住时间和购房面积限制等多项举措。
《措施》还提到要加强房地产市场风险防控。提出要通过加强房地产业诚信体系建设，逐步整合中小房地产开发企业，淘汰恶意违规、实力不强、诚信度差的企业。依托房地产业诚信管理平台，对建设单位、施工单位、劳务分包单位实施信用长效管理等。
据悉，该《措施》从即日起开始施行，试行期一年。
听说楼市将重启“牛市”？这消息靠谱吗？小沃带你看看
近日，有消息称近期北、上、广、深四大一线城市房贷利率相继出现松动迹象，引发市场关注。楼市是否又将重启“牛市”？
记者采访多位一二线城市房贷业务和房地产中介业务人士发现，自新版LPR利率执行以来，普及范围逐渐增大，从一线城市到二三线城市，从大行到股份行、再到城农商行逐渐普及，存在一定的房贷利率调整趋势。但这一轮调整截至目前，房贷未见明显的松动趋势。
房贷利率多有上行
融360发布的《2019年9月中国房贷市场报告》中指出，10月8日后，一线城市中，北京、上海和深圳地区除了极个别银行外，全部执行新定价方式，广州地区只有不到半数的银行开始执行新政。二线城市中，天津、青岛、无锡、厦门、石家庄、郑州等地区的绝大多数银行也已经开始按照LPR方式来报价，不过报价的规范程度和利率加点可能仍需进一步完善，二三线城市可能在利率调整和报价口径等方面，需要更长的过渡时间。
上述报告认为，综合来看各重点城市在采用LPR方式进行报价后，主流水平与之前相比保持一致或略有上涨。相比首套房贷款利率2个BP以内的增长区间，二套房贷款利率的涨幅稍微更大一些，最高为6BP。
而据LPR新版利率执行后十余天，各大城市具体房贷利率调整情况如何？
此前有传深圳市房贷利率有所松动，当地一位房地产中介告诉21世纪经济报道记者，10月8日后，深圳主流银行按照新的LPR首套利率5.15%，二套5.45%，按照这个标准计算，首套房贷利率略有上浮，影响不大，二套有所上浮。
针对近期深圳市部分银行房贷利率松动的消息，上述中介指出确有其事，但主要是之前没有执行这一标准或有更多上浮的银行，目前基本都执行了这套标准。未见更多下浮调整迹象。
对于利率调整后对楼市的影响，目前银行房贷业务一切正常，额度也较为充裕，一般一个月内可以完成放款。
北京一位房贷业务人士指出，新利率执行后，算法跟之前不一样，结果上看利率并未减少，反倒略有增加。比如，主流标准首套购房原来利率是5.39％，现在是5.4％，对于普通购房者来说意味着月供大概每月增加十几块。
上述房贷业务人士指出，目前没有感受到房贷利率下行或进一步松动的迹象，同业中暂时没有听说有执行更低标准利率。
华南某股份行珠海分行信贷业务人士告诉21世纪经济报道记者，目前未有利率下行迹象，珠海房市也保持平稳。
对于未来趋势，融360大数据研究院分析师李万赋指出，在信贷额度紧张和严控楼市的背景下，房贷利率上行趋势或将延续。而且，随着LPR房贷新政逐渐铺开，之前面临新政上涨压力但尚未调整的银行可能会在短期内有新动作，会进一步带来所在城市房贷水平的进一步上涨。不过，LPR报价水平和频率对房贷利率的干扰不会太大，新政对房贷利率水平的影响将会逐渐弱化。
利好刚需因素出现
虽然市场和分析人士多认为，未来房贷利率存在进一步上行可能，但对于刚需购房者而言，楼市也存在不少利好消息。
10月23日，深圳举行2019年10月公共住房项目集中开工活动。在全市范围内开展公共住房建设行动，大规模建设人才住房、安居型商品房以及公共租赁住房，位于原特区内的公共住房项目最高售价低于5万/平方米、位于原特区外的公共住房项目售价低至2-3万/平方米左右，均远低于同类地区商品房售价。
根据2018年8月深圳市政府正式出台的《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》，提出系统构建面向2035年的住房供应与保障体系，将新增建设筹集各类住房170万套，其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套。以进一步稳定市场预期，破解大城市住房困难困局。
根据深圳相关建设规划，在各类住房当中，公共租赁住房占住房供应总量的20%左右，建筑面积以30-60平方米为主，只租不售，租金为届时同地段市场商品住房租金的30%左右，特困人员、低保及低保边缘家庭租金为公共租赁住房租金的10%。
此外，北京、上海、广州等一线城市和长沙、武汉、泰安等二三线城市也在加大公共住房探索与建设，也将进一步平衡和改善楼市供需。
公积金，泉州公积金异地贷款等利好楼市组合拳出台 市场人气有望提升
2月26日讯：新年伊始，延续之前宽松的楼市环境，楼市利好政策频频出台，可以明显感受到，无论高层还是地方，都在集中精力致力于帮助地产市场消化库存。而从购房者角度而言，解读出台的系列利好政策，购房者也确实能从中享受到实实在在的优惠。
关于出台的这些楼市新政，有三个方面是比较直接且相对容易落地执行的。第一就是年前出台的，在晋江及鲤城辖区范围内购房，可以享受购房总额一定比例的财政补贴。此项政策对刚需购房者而言，更能降低他们在首付端的压力，有望推动、刺激这部分刚需购房者抓紧时机入市，效果也更直接。其次，年后泉州本土出台的可进行公积金异地贷款政策。该新政包含两种情况，泉州缴存职工到异地购房向异地公积金管理中心申请贷款以及异地缴存职工在泉州购房向泉州公积金管理中心申请贷款。很明显，异地公积金贷款业务的放开将进一步扩大用公积金贷款购房的潜在人群，也有利于不同地域之间楼市库存的销售去化，可以盘活公积金，提高公积金使用效率。第三就是近日财政部出台的对个人购买首套房及二套房降低契税，购买2年及2年以上的住房对外销售的，免征营业税。对比新旧政策不难发现，在交易中真正降低契税比例的，是面积在144平方米以上的房源，这将对库存中的大户型产品去化将起到较大作用，或可借此带动刚性需求、刺激改善型需求，也将促进二手房市场的活跃。
此外，“闽八条”以及公积金存款利率上调等政策也将对楼市产生利好。“闽八条”最大的亮点是允许土地“改性”，或将有效缓解商业地产过剩现象，但该政策实际操作执行起来存在一定难度，例如土地“改性”后是否需要补交或回退土地款，还有对于已经盖好的项目应该怎么改等，至今都没有成功范例可以参考依循。
整体而言，近期密集出台的楼市新政从多角度成“组合拳”利好楼市。对购房者来说，买房置业的窗口也已经打开，市场人气有望在政策暖风中进一步提升。
住房公积金贷款，南通单月公积金申请额破亿元 楼市政策的推动
4月12日讯：“从未有过这样的贷款量。”昨天，南通住房公积金管理中心海门管理部的工作人员告诉记者，想不到楼市政策的推动作用如此强大。
据海门管理部统计，今年3月份，我市有283户职工家庭申请办理住房公积金贷款，申请金额达10725.7万元，比去年同期增长86.06%，与二月份相比，环比增长134%，单月申请金额首次突破亿元大关，创出历史新高。
据海门管理部工作人员介绍，随着国家楼市去库存战略目标的确定，连续出台了多项利好房地产的政策，我市房地产市场不断回暖。公积金贷款额度不断调高，贷款利息优于商业房贷，市民利用住房公积金贷款买房十分合算。据介绍，我市属于经济较发达的城市，住房公积金贷款政策一直比较宽松，且住房公积金贷款有着明显优于商业银行贷款的优势，住房公积金使用效率比较高，资金潜力得以充分发挥，职工采用住房公积金贷款购房数量逐年上升。随着城市建设速度的加快，整体房价水平的上升，原先的住房公积金贷款额度滞后于形势发展。据了解，7年多时间里，我市先后4次上调住房公积金贷款额度，目前住房公积金贷款最高额度已升至40万元。
采用住房公积金贷款购买二套房首付比例不断降低。去年9月1日开始，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买住房的，最低首付比例由30％降低至20％。这也是继前年4月份二套房首付比例由50%降至30%之后的第二次下调。首付比例的下调，进一步激发了市民购房热情，而利率相对较低的住房公积金贷款，又成了市民的首选。
从2月22日开始，国家下调了房屋交易契税和营业税，这使得不少购新房或购买二手房后未及时办证的市民，迅速前去办理不动产权证，享受政策带来的“红利”。截至3月底，全市商品房共登记发证1888套，面积22.28万平方米，同比增长17.51%。其中，住宅登记发证1749套，同比增长33.61%，面积20.7万平方米，同比增长30.76%。二手房共登记发证1247套，同比增长28.56%。其中，住宅登记发证1187套，同比增长92.38%，面积12.11万平方米，同比增长97.23%。
政策组合拳的推出，促使楼市不断升温。今年春节过后，市民购房欲望更显强烈，采用住房公积金贷款人数不断增加。据统计，今年1至3月，共向364户职工家庭发放住房公积金贷款15067.9万元，而3月份申请的户数和金额均超过前两个月的总和，出现了“井喷”现象，创出了历史新高。目前公积金贷款余额为22.3亿元。
据介绍，目前海门公积金缴存余额20.8亿元，贷款余额22.48亿元，个贷比达108%，长期处于高位运行。为响应国家的房地产去库存战略，应对本轮住房公积金贷款需求的快速增长，海门管理部一方面推进实施资产证券化，向商业银行融资，另一方面通过基数调整、清欠挖潜、企业扩面等积极拓展归集工作。在维护职工合法权益的同时，该管理部努力扩大公积住房公积金的覆盖面，有效扩大公积金的资金池，以满足购房者贷款资金需求。同时优化服务流程，提高服务效率和服务水平，充分发挥住房公积金在住房保障、安居民生方面的积极作用，进一步促进我市房地产市场健康稳定发展。
