2月26日讯：新年伊始，延续之前宽松的楼市环境，楼市利好政策频频出台，可以明显感受到，无论高层还是地方，都在集中精力致力于帮助地产市场消化库存。而从购房者角度而言，解读出台的系列利好政策，购房者也确实能从中享受到实实在在的优惠。
关于出台的这些楼市新政，有三个方面是比较直接且相对容易落地执行的。第一就是年前出台的，在晋江及鲤城辖区范围内购房，可以享受购房总额一定比例的财政补贴。此项政策对刚需购房者而言，更能降低他们在首付端的压力，有望推动、刺激这部分刚需购房者抓紧时机入市，效果也更直接。其次，年后泉州本土出台的可进行公积金异地贷款政策。该新政包含两种情况，泉州缴存职工到异地购房向异地公积金管理中心申请贷款以及异地缴存职工在泉州购房向泉州公积金管理中心申请贷款。很明显，异地公积金贷款业务的放开将进一步扩大用公积金贷款购房的潜在人群，也有利于不同地域之间楼市库存的销售去化，可以盘活公积金，提高公积金使用效率。第三就是近日财政部出台的对个人购买首套房及二套房降低契税，购买2年及2年以上的住房对外销售的，免征营业税。对比新旧政策不难发现，在交易中真正降低契税比例的，是面积在144平方米以上的房源，这将对库存中的大户型产品去化将起到较大作用，或可借此带动刚性需求、刺激改善型需求，也将促进二手房市场的活跃。
此外，“闽八条”以及公积金存款利率上调等政策也将对楼市产生利好。“闽八条”最大的亮点是允许土地“改性”，或将有效缓解商业地产过剩现象，但该政策实际操作执行起来存在一定难度，例如土地“改性”后是否需要补交或回退土地款，还有对于已经盖好的项目应该怎么改等，至今都没有成功范例可以参考依循。
整体而言，近期密集出台的楼市新政从多角度成“组合拳”利好楼市。对购房者来说，买房置业的窗口也已经打开，市场人气有望在政策暖风中进一步提升。
相关知识
住房公积金，潍坊出台公积金异地贷款规定
6月17日，记者获悉，《潍坊市个人住房公积金异地贷款暂行规定》将于7月1日起施行，凡拥有我市户籍、在异地缴存住房公积金的职工，只要符合条件，在我市购房可申请个人公积金贷款。
条件
需拥有我市户籍
《规定》明确，有潍坊市户籍、在异地缴存住房公积金的职工，在我市行政区域内购买自住住房的，可向住房备案地县市区住房公积金管理机构申请个人住房公积金贷款。
异地申请公积金贷款需符合9个条件:拥有潍坊市户籍；借款人连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上；无未还清住房公积金贷款；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，符合潍坊市住房公积金贷款个人征信要求；所购住房须是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》“五证”齐全，并与住房公积金管理机构合作房地产开发企业开发建设的商品房或产权明晰的现房、二手房；有合法有效的商品房买卖合同或购房协议；借款人是商品房买卖合同或购房协议中约定的产权人；购房首付款比例符合规定；法律法规和潍坊市住房公积金贷款政策规定的其他条件。
贷款
最多不超40万元
异地申请公积金贷款，贷款额度和贷款年限与本地申请公积金贷款有什么不同吗?《规定》指出，异地申请公积金贷款的贷款额度和贷款年限不超过潍坊市住房公积金管理委员会公布的最高贷款额度和最长贷款年限。
关于公积金贷款的贷款额度，记者查阅了我市的相关文件了解到，缴存比例合计(单位和职工各自缴存比例的和)为20%(不含)-24%的，贷款上限为40万元；缴存比例为16%(不含)-20%(含)贷款上限为37万元；缴存比例为16%(含)以下的，贷款上限为35万元。
而对于公积金贷款的贷款期限，目前我市规定的是最长不超过30年，同时符合下列要求:公积金贷款期限加借款人年龄不得超过借款人法定的退休年龄(男60岁、女55岁)；二手房、押旧买新公积金贷款，公积金贷款期限加房龄不得超过抵押房屋坐落土地剩余使用年限。
担保
有保证人或公司
《规定》要求，借款人须用所购住房抵押，同时选择1名保证人或与住房公积金管理机构签订协议的担保公司承担连带责任保证。担保费用由借款人与担保公司自行协商确定。
保证人须在潍坊市辖区内有稳定的工作；单位及个人正常缴存住房公积金6个月(含6个月)以上；保证人及配偶无未还清贷款(包括公积金贷款、商业住房贷款、消费贷款等)、信用卡逾期欠款，无对外担保；保证人及配偶不良信用记录(含公积金贷款)均连续不超过3次(含)、分别累计均不超过6次(含)；保证人保证期限不得超过其退休后5年(含)；保证人及配偶在借款人还清全部贷款本息之前不得申请公积金贷款。
我市住房公积金贷款发放率达到85%时，应优先保障支持我市缴存职工购买自住住房贷款资金需求。异地贷款不适用于全款购买期房后申请公积金贷款的情形。
公积金，襄阳公积金新政打出组合拳 全面覆盖缴存职工
襄阳公积金史上最大幅调整的新政颁布刚过去一个月，7月7日，市公积金管理中心再出利好政策，此次新政惠及棚户区改造区内居民和灵活就业人员。
从去年10月开始，襄阳公积金先后出台4次新政，3次降息，旨在加快释放结余资金潜力，促进襄阳住房消费，改善缴存职工居住条件，推动本市房地产市场健康发展。
市公积金中心数据显示，今年上半年，襄阳市民使用公积金达14亿元。在新政利好频出的刺激下，襄阳房地产市场回暖趋势明显，平稳前行。
新政打出组合拳全面覆盖缴存职工
去年10月，襄阳市公积金中心出台《关于促进全市房地产市场平衡健康发展有关事项的通知》，对二套房公积金提取比例、公积金贷款缴存时间调整。新政首次发挥公积金在家庭代际间的互助作用，并推行按月划扣、异地购房贷款等简化手续措施。
今年4月，根据国家3.30新政相关内容，公积金购买首套房首付降至2成，二套房缴纳首付3成在襄阳落地实施。
6月，中心分别下发《关于调整住房公积金提取业务有关事项的通知》《个人自住住房装修贷款管理办法（试行）》及《关于开展异地缴存职工住房公积金个人住房贷款业务有关问题的通知》，首创提取公积金用于装修、交物业费及支付首付。同时探索出建立公积金装修、异地贷款业务，被视为中心建制以来最大幅度调整。
7月，中心再出利好政策，惠及棚户区改造区内居民和灵活就业人员。
仅半年多时间，中心打出了一套住房公积金利好政策组合拳，每一新政都是福音，全面覆盖缴存职工。这些利好政策为缴存职工购房带来实惠，更直接为襄阳楼市注入活力，刺激刚需购房需求。
就在5月底，市民张女士还为自己购房差10余万的首付款而发愁。张女士介绍，自己购买了部分理财产品，要今年10月后才能取出。眼看房价“噌噌”上涨，开发企业这边又不同意等半年后付清首付。“把我和爱人的公积金提取出来付了首付余款”，6月的公积金新政解决了她的担心。不仅如此，根据新政内容，购买自住住房可先提后贷，张女士不仅交了首付，还申请到公积金贷款。
去年7月大学毕业后留在襄阳的小张今年元旦前就准备购房，咨询后才发现，自己的公积金要在连续缴足12个月后才能贷款。眼看今年房价明显涨幅，看好房源的他等不及，就准备就用高利率商业贷款。本月的新政出台，缴存期限缩短为3个月。已经缴存半年的他，毫不犹豫地用公积金贷款买了房。
多项利好刺激上半年使用公积金14亿
在系列利好新政的刺激下，襄阳市公积金以用途更广、惠及人群更多，在刚刚过去的上半年释放结余资金达14亿元，向2557户家庭发放住房公积金贷款6.8亿元，职工提取住房公积金金额7.3亿元。
根据中心数据统计显示，今年1月至今，襄阳市住房公积金管理中心贷款业务增幅较大，有效促进了住房消费，共审批2557笔个人公积金贷款，比去年同期1440笔增加了1117笔，增幅达到43.6%。完成一笔保障房住房项目贷款，使全市公积金贷款达到8.73亿元，比去年同期提高133%。
同时，在一系列新政的引导下，住房公积金提取使用的增长也非常快。今年以来，公积金提取新政除用于支付首付，更延伸至装修提取、租房提取及用于缴纳物业管理费，充分扩面，惠及各层次缴纳人群。上半年涉及市民住房部分数据显示，用于购房提取达3.08亿，租房提取305万，装修提取4807万。
今年以来，新政效应凸显。仅6月份，中心就发放住房贷款1.85亿元，提取公积金额度达1.68亿元，分别创下历史单月最高。
截至今年6月底，全市累计发放公积金贷款53亿元，提取公积金46亿元，共圆梦29897户刚需及改善型购房家庭住房梦想，凸显公积金惠民利民本质。
激发住房消费活力襄阳楼市平稳前行
上周，本市房管局发布市区上半年房地产市场数据，商品房以成交均价5509.62元/平方米销售10685套。其中，住宅均价达到5004.51元/平方米，比去年同期每平方米增长140元。
从市场运行情况看，4、5、6月份发力较猛，3个月成交销售面积61.77万平方米。其中，仅6月份，销售住宅就达到1546套，远超去年同期1037套，同比增长49.08%。
业内人士指出，今年上半年襄阳房地产市场量价提升，是在央行三次降息降准、二套房首付降至4成、2年以上普通住房销售免征营业税，本市公积金多项新政刺激，利好频出的情况下取得，特别是公积金在刺激潜在刚需购房族方面，提升了市民购买信心和欲望，激发住房消费活力，从而拉动整个襄阳楼市回暖。
襄阳公积金新政推动房地产市场一路向好。伴随着住房公积金新政的深入人心，许多市民在购买新房时总会问及能否进行公积金贷款，襄阳山水檀溪营销总监赵传先介绍说，原来买房使用公积金贷款约占50%，随着新政放宽提取、信贷门槛，现在几乎占到60%，特别是在330新政后，每天成交量为之前的2、3倍。
襄阳房地产协会研究办公室副主任李洪斌说，住房公积金新政让更多的人买得起房，推动了住宅销售量的攀升，提振了襄阳房地产市场信心。
降低首套房屋首付比例，增大公积金贷款额度，允许直系亲属间互提公积金且实行先提后贷，襄阳住房公积金一系列新政的实施，有力地推动了房地产市场启稳向好。许多市民感叹“出手买房的最佳时机来了”。
泉州住房公积金贷款指南
住房公积金贷款是指泉州市住房公积金管理中心以归集的住房公积金资金，委托由泉州市人民政府批准的建设银行泉州市分行、工商银行泉州市分行、农业银行泉州市分行、中国银行泉州市分行，向购买具有自有产权的普通自住住房的住房公积金缴存职工发放的专项住房贷款。
泉州住房公积金贷款条件
（一）具有本市常住户口或有效居民身份证件；
（二）按《条例》规定逐月足额缴存住房公积金满12个月，具有完全民事行为能力；
（三）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（四）购买普通自住住房的（商品房、经济适用房、限价房、二手房），需签订经房管部门登记备案的有效购房合同，并用自有资金支付总购房款30%以上首期付款（属砖混结构的二手房须支付40%以上首期付款）；
（五）同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保；
（六）同意以贷款所购的房产作为抵押；
（七）贷款人规定的其它条件。
泉州住房公积金贷款期限
借款人申请贷款的年龄与贷款期限之和一般不得超过法定退休年龄，在提供有稳定经济收入的子女承担连带还款责任的前提下，其贷款期限可适当延长至借款人法定退休年龄后5年。
泉州公积金贷款所需材料
1、商品房（含经济适用房、限价房）
（一）个人住房（组合）贷款申请表（月收入栏严禁涂改）
（二）借款人身份证双面复印件
（三）借款人配偶身份证双面复印件
（四）借款人结婚证三面复印件（附有照片，出生年月、身份证号码应与身份证一致）。借款人已婚的提供身份证、结婚证原件及复印件；未婚或丧偶提供身份证、户口所在地无婚姻登记证明（1个月时效）、户口簿的原件及复印件及2张近期一寸照片；离婚的提供身份证、户口所在地无婚姻登记证明（1个月时效）、离婚证（由法院判决离婚，但尚未办理离婚证的应提供《法院的离婚判决书》和《法律文书生效证明》、由法院调解离婚，但尚未办理离婚证的应提供《法院的民事调解书》和《法律文书生效证明》）、户口簿的原件及复印件及两张近期一寸免冠近照。
（五）借款人及配偶户口本复印件（集体户提供户主页）
（六）借款人及配偶收入证明（禁止涂改）
（七）销售不动产统一发票办证联复印件
（八）商品房买卖合同复印件（全本复印）
（九）房屋预告登记证明三面复印件
（十）购买经济适用房审批表复印件（特定购买经济适用房提供）
2、二手房
（一）个人住房（组合）贷款申请表（月收入栏严禁涂改）
（二）借款人身份证双面复印件
（三）借款人配偶身份证双面复印件
（四）借款人结婚证三面复印件（附有照片，出生年月、身份证号码应与身份证一致）。借款人已婚的提供身份证、结婚证原件及复印件；未婚或丧偶提供身份证、户口所在地无婚姻登记证明（1个月时效）、户口簿的原件及复印件及2张近期一寸照片；离婚的提供身份证、户口所在地无婚姻登记证明（1个月时效）、离婚证（由法院判决离婚，但尚未办理离婚证的应提供《法院的离婚判决书》和《法律文书生效证明》、由法院调解离婚，但尚未办理离婚证的应提供《法院的民事调解书》和《法律文书生效证明》）、户口簿的原件及复印件及两张近期一寸免冠近照。
（五）借款人及配偶户口本复印件（集体户提供户主页）
（六）借款人及配偶收入证明（禁止涂改）
（七）提供已经担保机构（管理中心认可并签订合作协议）达成交易意向的买卖双方签订的《房地产买卖契约补充协议》原件及复印件；
（八）有资质评估机构对该房产的评估报告书原件及复印件；
（九）买方将不低于买卖价格、评估价格、已交易过户产权证上契税完税价格（3种价格就低）30或40%的首期款存入担保机构（管理中心认可并签订合作协议）在银行开立的存款账户的凭证原件及复印件；
（十）卖方及其配偶身份证、婚姻证明及原产权证原件及复印件；
（十一）买卖双方到房管部门办理房屋交易转让登记的受理单（须盖有房管部门的公章）原件及复印件；
（十二）已交易过户到买方名下的产权证及契税完税证原件及复印件；
（十三）如买卖的二手房是房改房的，还应提供房改办审批的已购房进入市场审批表原件及复印件。
公积金贷款网点和承办银行
市区管理部地址：温陵北路151号鲤城建行二楼，承办住房公积金缴存在市直、鲤城区、丰泽区、经济开发区区域的职工。
承办贷款银行：泉州市建行鲤城支行。地址：温陵路鲤城建行一楼
泉州市工行营业部地址：丰泽街市工商银行一楼
泉州市中行营业部地址：丰泽街中银大厦三楼
泉州市农行鲤城支行地址：温陵北路231号鲤城农行五楼
泉州住房公积金贷款流程
泉州住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金。符合条件的职工可以提取住房公积金或者申请住房公积金贷款。本文将为您介绍泉州住房公积金贷款流程的相关情况。
泉州公积金贷款流程借款人向管理中心提出住房公积金贷款申请时，管理中心在受理借款人申请15个工作日内，做出准予或不准予贷款的决定，并书面通知借款申请人。对于准予贷款的，应当明确贷款的额度与期限。对于不符合贷款条件的，必须及时告知借款申请人不予贷款的原因，并退回其所提交的相关材料。
借款人持《贷款受理单》及《个人住房公积金(组合)借款申请表》在15日内到受托银行办理贷款手续。
受托银行根据《贷款受理单》及《个人住房公积金(组合)借款申请表》与借款人签订借款合同。
受托银行应在规定时间内办理房屋抵押登记，办结登记后按借款合同约定的期限和金额，根据管理中心下达的贷款指标，以转账方式将贷款资金划入售房单位在银行设立的专用监管结算账户内，并同时将贷款资料整档移交管理中心。
泉州公积金公积金贷款----“认房也认贷”案例：张女士是泉州当地人，月薪10000元左右，收入稳定，享有公积金福利，名下有一套房产，于10年前商业贷款购买，现已还清贷款。张女士希望改善父母的居住条件，为父母买一套房产，近期市区一套面积100平方米、总价125万元的商品房让他们特别动心。这是张女士购买的第二套房产，由于对二套房的贷款政策不是很了解，对于这种情况下可不可以申请公积金贷款，张女士有点犯难。
就这个问题，记者采访了泉州住房公积金管理中心的相关工作人员，“张女士如果无其他房产的话可以使用公积金贷款，算首套，并且购房面积小于144平方米，首付30%。”该工作人员提醒说，有的市民以前购房时虽然提取了公积金，但没有使用过公积金贷款，这种情况下再次购房时仍可按照首套房申请公积金贷款；而如果之前已经使用过公积金贷款，就不能再办理首套房贷。但还有一种情况也值得注意，如果市民已有两套房产，第三套房产便不能再使用公积金贷款了，但首付30%后可以提取公积金充房款。
泉州公积金贷款额度---与收入水平相关案例：市民黄先生在泉州一家建筑设计院工作，工作稳定，住房公积金缴存正常，从未申请过任何贷款。前段时间看中了东海的一处房源，计划购置一套90平方米左右、价值60万元的住房。首付款预计20万元，剩下的40万元打算申请公积金贷款。不过，虽然黄先生月工资在6000元左右，但由于单位缴纳公积金金额较低，每个月缴交的总额只有两百元左右，黄先生担心无法申请到足额公积金贷款。
对此，泉州住房公积金管理中心的相关工作人员解释说，“单职工缴纳公积金的贷款额度最高为40万元，申请贷款不是无条件的，贷款额度由家庭总收入决定，收入认定是看公积金缴存基数或个人所得税纳税单。”据悉，如果市民存在上述情况，则需要提供纳税证明、首套房证明等相关材料到住房公积金管理中心进行申办。
以上是泉州住房公积金贷款流程的相关信息，如果还想了解其他有关泉州住房公积金的资讯，请关注网泉州住房公积金专题。
泉州住房公积金贷款申请流程
公积金贷款与商业贷款相比优势十分明显，它的优势不仅仅局限于低利率，还有一点就是贷款的额度高。那么泉州住房公积金贷款申请流程是什么？贷款材料又需要什么？就让小编给大家进行详细解答。
泉州住房公积金贷款申请流程1、借款人向管理中心提出住房公积金贷款申请，管理中心在受理借款人申请15个工作日内，做出准予或不准予贷款的决定，并书面通知借款申请人。
2、借款人持《贷款受理单》及《个人住房公积金(组合)借款申请表》在15日内到受托银行办理贷款手续。
3、受托银行根据《贷款受理单》及《个人住房公积金(组合)借款申请表》与借款人签订借款合同。
4、受托银行应在规定时间内办理房屋抵押登记，办结登记后按借款合同约定的期限和金额，根据管理中心下达的贷款指标，以转账方式将贷款资金划入售房单位在银行设立的专用监管结算账户内，并同时将贷款资料整档移交管理中心。
泉州住房公积金贷款申请条件1、具有本市常住户口或有效居民身份证件;
2、按《条例》规定逐月足额缴存住房公积金满12个月，具有完全民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、购买普通自住住房的(商品房、经济适用房、限价房、二手房)，需签订经房管部门登记备案的有效购房合同，并用自有资金支付总购房款30%以上首期付款(属砖混结构的二手房须支付40%以上首期付款);
5、同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保;
6、同意以贷款所购的房产作为抵押;
7、贷款人规定的其它条件。
泉州住房公积金贷款材料
1、个人住房(组合)贷款申请表
2、借款人身份证双面复印件
3、借款人配偶身份证双面复印件
4、其他相关材料：
泉州市一手房公积金贷款材料贷款材料：
商品房(含经济适用房、限价房)
1、个人住房(组合)贷款申请表(月收入栏严禁涂改)
2、借款人身份证双面复印件
3、借款人配偶身份证双面复印件
4、借款人结婚证三面复印件(附有照片，出生年月、身份证号码应与身份证一致)。借款人已婚的提供身份证、结婚证原件及复印件;未婚或丧偶提供身份证、户口所在地无婚姻登记证明(1个月时效)、户口簿的原件及复印件及2张近期一寸照片;离婚的提供身份证、户口所在地无婚姻登记证明(1个月时效)、离婚证(由法院判决离婚，但尚未办理离婚证的应提供《法院的离婚判决书》和《法律文书生效证明》、由法院调解离婚，但尚未办理离婚证的应提供《法院的民事调解书》和《法律文书生效证明》)、户口簿的原件及复印件及两张近期一寸免冠近照。
5、借款人及配偶户口本复印件(集体户提供户主页)
6、借款人及配偶收入证明(禁止涂改)
7、销售不动产统一发票办证联复印件
8、商品房买卖合同复印件(全本复印)
9、房屋预告登记证明三面复印件
10、购买经济适用房审批表复印件(特定购买经济适用房提供)
以上是泉州住房公积金贷款申请流程的相关信息，如果还有其他不明白的地方，请关注网泉州住房公积金查询专题。
泉州公积金交多久可以贷款
公积金是在职职工长期缴纳的住房储备金，关系到千家万户的幸福，利用公积金贷款买房可以减轻家庭的很多负担，那么作为泉州市民，你知道泉州公积金交多久可以贷款么？
泉州公积金交多久可以贷款？泉州市住房公积金管理中心答复说，按照《住房公积金管理条例》规定，办理住房公积金贷款需具备以下条件：具有本市常住户口或有效居民身份证件;按《住房公积金管理条例》规定逐月足额缴存住房公积金满12个月，具有完全民事行为能力;具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;购买普通自住住房(商品房、经济适用房、限价房、二手房)的，需签订经房管部门登记备案的有效购房合同，并用自有资金支付总购房款30%以上首期付款(属砖混结构的二手房须支付40%以上首期付款);同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保;同意以贷款所购的房产作为抵押;贷款人规定的其他条件。吴女士缴纳公积金期限不足1年，故不具备贷款资格。
目前，贷款人办理公积金贷款时，需提供材料包括：《公积金贷款申请表》、《个人信用信息基础数据库查询授权书》、《收入证明》、未婚的需提供《未婚声明书》;借款人贷款期限申请延长至法定退休年龄后5年，除提供有稳定经济收入的子女的《收入证明》后，还需提供《公积金保证函》、《连带责任担保函》。目前，住房公积金单笔贷款的最高额度为：单职工缴纳住房公积金的，为40万元;双职工缴纳住房公积金的，为60万元。
泉州住房公积金查询---网点查询1、市区管理部
地址：温陵北路151号鲤城建行二楼，承办住房公积金缴存在市直、鲤城区、丰泽区、经济开发区区域的职工。支取柜台：22987883，信贷柜台：22280262
2、洛江管理部
地址：洛江区安吉路建设银行二楼，承办住房公积金缴存在洛江区域的职工。22631515
3、泉港管理部
地址：泉港区福炼生活区白石宫建行二楼，承办住房公积金缴存在泉港区域的职工。87081147
4、惠安管理部
地址：惠安县世纪大道县体育中心旁广海新景城二层，承办住房公积金缴存在惠安区域的职工。87395225
5、晋江管理部
地址：晋江青阳迎宾路169号建行大楼十五楼，承办住房公积金缴存在晋江区域的职工。85622017
6、石狮管理部
地址：石狮市八七路1083号建行滨海支行二楼，承办住房公积金缴存在石狮区域的职工。88760656
7、南安管理部
地址：南安市普莲路432号一楼，承办住房公积金缴存在南安区域的职工。86390329
8、安溪管理部
地址：安溪县凤城镇河滨南路1068号建行二楼，承办住房公积金缴存在安溪区域的职工。23282980
9、永春管理部
地址：永春县环城路6号建行大厦六楼，承办住房公积金缴存在永春区域的职工。23889558
10、德化管理部
地址：德化县东大路建行四楼，承办住房公积金缴存在德化区域的职工。23589154
11、台商投资区管理部
地址：台商投资区东园镇区政府旁三鑫花园二楼，承办住房公积金缴存在台商投资区区域的职工。27559126
泉州公积金交多久可以贷款？想必大家已经有了初步的认识，如果还有其他不明白的地方，请关注网泉州住房公积金专题进行进一步的了解。
泉州住房公积金贷款利率是多少
住房公积金贷款不仅能帮助购房者早圆购房梦，而且还能帮购房者省钱，使购房更为轻松。公积金贷款利率也是一时一变，你知道泉州住房公积金贷款利率是多少么？
泉州住房公积金贷款利率委托贷款期限在1-5年(含5年)的年利率由4.45%调整为4.20%，委托贷款期限在5-30年(含30年)的年利率由4.90%调整为4.70%。
借款人逾期还款或挤占挪用贷款，从逾期或挤占挪用之日起，按罚息利率计收罚息，直到清偿本息为止，遇罚息利率调整则分段计息。对贷款逾期或挪用期间不能按期支付的利息按罚息利率按季(短期贷款也可按月)计收复利。如一笔贷款既逾期又挤占挪用，应择其重，不能并处。
相关链接
泉州公积金贷款提前还款住房公积金贷款提前还款有限制条件吗?
一般来讲，提前还款实际上是一种单方违约行为，所以违约方应根据合同规定承担违约责任，比如支付违约金。但目前在公积金贷款合同中并没有这种规定,而是同意住房公积金贷款提前还款的。
具体规定为：在您还清当月的本息后，可提前偿还部分或全部贷款。提前偿还的部分或全部贷款的本金在偿还后不再计收利息。如果您不是提前全部还清贷款的话，那么提前偿还的部分贷款额必须是1万元的整数倍，最少是1万元。剩下的贷款额您可以选择在贷款期限不变的条件下重新计算每月还款额，或在每月还款额不变的前提下适当缩短贷款期限。
泉州住房公积金贷款期限借款人申请贷款的年龄与贷款期限之和一般不得超过法定退休年龄，在提供有稳定经济收入的子女承担连带还款责任的前提下，其贷款期限可适当延长至借款人法定退休年龄后5年。
泉州公积金查询常见问题解答泉州公积金联名卡功能有哪些?
答：除具备银行卡功能外，还具备公积金缴存、贷款信息查询，提取及住房公积金贷款扣收等功能。
是否可以在扣除住房公积金的工资卡上查询?
答：目前只能在住房公积金联名卡上查询，其他银行卡不具备此功能。
网上查询时密码忘记了怎么办?
答：需要持本人身份证到该中心有相关工作人员予以回复密码或者修改密码。
网上查询时无法登陆，显示没有注册的身份证号?
答：需要找所在单位的住房公积金经办人到开户银行补录身份证号就行。
网上查询为什么看不到公积金明细?
答：一般情况下公积金每年6月底结息，而这之后是看不到之前的明细。如果想要查看明细，只能持本人的身份证到联名卡开户行查询即可。
网上查询原始密码是多少?
答：一般情况下是111111。
电话自助查询是24小时都开放服务吗?
答：电话自助查询24小时开放服务。人工服务的时间为周一至周六的上午9：00至17：00，节假日除外。遇工作日人工服务繁忙时段请尽量通过电话自助查询。
泉州住房公积金贷款利率是多少？相信大家已经有了相应的了解，如果还有其他不明白的地方，请关注网泉州住房公积金专题进行了解。
