西安住房公积金管理中心：公积金转移

2021-03-22: 住房保险规划家庭保险管理规划风险管理和家庭保险规划

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：

（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。

（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。

（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。

西安住房公积金转移办事指南

西安市公积金转移是指因职工工作变动，而由原工作单位将其住房公积金余额转入到新工作单位为其设立的住房公积金账户的行为。

一、西安市住房公积金转移程序：

公积金转移是指因职工工作变动，而由原工作单位将其住房公积金余额转入到新工作单位为其设立的住房公积金账户的行为。

1、转出单位在职工停发工资当月，向承办银行办理单位缴存人员变更手续，将职工账户予以“封存”。

2、转入单位在职工发放工资当月，向承办银行办理单位缴存人员变更手续，为该职工开立住房公积金账户，并将该账户通知该职工。

3、转出单位填写住房公积金转移凭证，随同职工住房公积金存折到省直公积金中心办理转移手续。

4、转入转出单位在办理转移手续七个工作日后，到承办银行领取转移凭证单位联，职工可持公积金存折查询转移情况

西安住房公积金贷款办理流程和办理指南

（一）借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。

（二）借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估

1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

3.贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。

4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

（三）借款申请人等待电话通知

1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。

2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。

（四）借款申请人在相关合同上签字

1.借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。

2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。

（五）银行放款借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。

（六）按月还款借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。

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西安住房公积金管理中心，西安租房提取公积金不必扎堆　职工可就近选择

6月30日，西安住房公积金管理中心发布通知，决定阶段性放宽租房提取额度和阶段性取消系统限制。消息一出，许多租房的职工赶紧开始行动，办理提取业务，这几日西安住房公积金管理中心业务大厅每天排着长队。

可很多市民不知道，除公积金管理中心可以办理提取业务外，还有92家银行网点也是不错的选择，不仅可就近办理，免受奔波时烈日的炙烤，还能省去排长队的时间。快来看看离你最近的网点在哪儿。

人数激增办理租房提取的人是过去的10倍

昨日上午，在西安住房公积金管理中心业务大厅，来办理租房提取业务的市民王先生足足排队等待了40分钟才轮到他，“人好多啊！”华商报记者看到，虽然才是上午10时，每个窗口前都已聚集了三四名咨询或办理业务的市民。而大厅门口张贴的提示上也明确表示最近来办理业务的职工很多，出现扎堆情况。西安住房公积金管理中心计财处处长谢元林说，近日，西安住房公积金管理中心连续出台一系列放宽住房公积金提取审核条件的政策，自新政推出以来，来管理中心服务大厅办理业务的职工数量激增，导致中心审批工作压力大，办理等候时间较长，给职工带来不便。中心采取多种措施，努力加快办理速度，仍然无法缓解服务大厅人员拥挤状况。

谢元林说，7月1日至今，每日来服务大厅办理提取业务的职工人数达到1400余名，其中400至500人办理的是租房提取业务，而7月1日前，日接待量为800人左右，办理租房提取业务的仅三四十人，通过对比可以看出，办理业务的总人数增加了，仅办理租房提取业务的职工人数是以前的10倍左右。

不必扎堆92家银行也可办理职工可就近选择

“因为排队的人多，等待时间就拉长了，近期天气炎热，其实，大家大可不必扎堆来中心办理。”谢元林说，阶段性放宽租房提取额度的政策从7月1日起持续到年底，也就是说，只要在这个时间段来办理都可以，不必集中在新政实施的初期。另外，可办理住房公积金提取审核的，除了管理中心，还有全市各区县92家银行网点，职工完全可以抽空就近办理。

据了解，7月1日起，在原有的66家经办点基础上，西安住房公积金管理中心还新增了26家归集、提取（转移）业务经办点。目前，全市除了西安住房公积金管理中心服务大厅外，还有92家银行网点也可办理。这些网点办理业务所需手续、程序，和管理中心服务大厅是一样的，最主要的是，它们分散在全市各个方位，方便市民就近办理，且办理的人也相对较少。

西安住房公积金管理中心通过华商报、华商头条、华商网等华商全媒体发布提示信息：凡符合提取条件的职工，除中心办事大厅办理提取手续外，中心所属的13个区县管理部和委托的92家银行网点均可现场办理提取业务，建议办事群众就近选择办理，免除高温天气奔波等待之苦。此外，市民有关于公积金业务办理事项的咨询，可拨打管理中心客服中心电话12329。

六安住房公积金管理中心简介

六安住房公积金管理中心为直属市政府的副县级事业单位，中心编制14名，内设综合科、贷款科、资金科、归集科四个科室，下辖霍邱、寿县、舒城、霍山、金寨、叶集6个管理部。

六安住房公积金管理中心工作职责为：

⑴履行国务院《条例》赋予的职责，执行市住房公积金管理委员会决策；

⑵编制执行住房公积金归集使用计划；

⑶负责记载本行政区域内职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；

⑷负责本行政区域内住房公积金的核算；

⑸负责审批本行政区域内住房公积金提取和使用；

⑹负责本行政区域内住房公积金的保值和归还；

⑺编制全市住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；

⑻承担所辖各县住房公积金业务组织实施、管理等方面工作，并对各县管理部经办业务范围给予授权。

⑼承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

六安住房公积金管理中心发展

六安住房公积金管理中心，在市委、市政府的领导下，在各相关部门的配合下，按照“管委会决策、中心运作，银行专户、财政监督”的原则，住房公积金管理工作逐步得到加强。住房公积金归集工作有了迅猛发展。特别是近几年，中心采取各种有效措施，全面加大住房公积金执法归集力度，使住房公积金覆盖面不断扩大，归集率不断提高，归集额逐年上升，呈现良好递增态势。

截止2005年11月末，全市共有2400多个单位、14.01万余名职工缴存了住房公积金，累计归集住房公积金8.79亿元。在住房公积金贷款方面，中心适应全市职工购房贷款的需求，积极调整贷款政策，规范贷款程序，简化贷款手续，积极为职工提供住房公积金贷款服务。为促进城市住宅开发建设，尽量满足广大缴存住房公积金的干部职工购房资金需求，积极开展住房公积金政策优惠贷款，低利率多品种的贷款业务安全、有效、简捷，贷款量增长较快。截止到2005年11月末，累计为全市7920多名职工提供了住房公积金贷款3.19亿多元，为改善职工居住环境和居住质量做出了积极贡献。

六安实行职工个人住房公积金异地购房贷款

根据《安徽省住房和城乡建设厅关于提升住房公积金服务效能的通知》的文件精神，支持广大住房公积金缴存职工基本住房需求，结合六安实际，现就我市实行职工个人住房公积金异地购房贷款有关事项通知如下：

一、我市缴存住房公积金职工，若在六安辖区外，即省内异地购买期房或二手房，可在六安申请使用公积金贷款，除按六安公积金贷款政策办理外，借款人还需提供在六安的房产做抵押，贷款额度最高为抵押房产的评估价50%。其贷款打入所购房的开发企业或售房人账户。

二、异地购房职工，亦可选择向所购房屋所在地的住房公积金管理中心申请公积金贷款，我市公积金管理中心可提供借款人在六安的公积金缴存贷款等相关证明材料。

三、省内其他地市缴存住房公积金的职工，若在六安购买自住房，原则上到公积金缴存地办理贷款，但购房人若申请在我市办理公积金贷款，应按我市公积金贷款政策办理，同时应提供公积金缴存地的公积金缴存使用情况及借款人居住地的房地产管理部门出具的房屋信息证明。

以上是六安住房公积金管理中心简介，如果还想了解其他有关六安住房公积金信息，请关注网六安住房公积金专题进行了解。

西安住房公积金转移流程

近来有市民询问：我从原单位辞职,请问如何转移住房公积金到新单位,需要什么流程？下面小编就针对这位市民的提问，问西安市民解答下西安住房公积金转移流程的相关信息。

西安住房公积金转移流程

西安住房公积金转移流程---工作变动怎样办理住房公积金转移？

答：职工住房公积金需要转移时，调出单位应在办妥职工公积金账户封存手续后，按照以下规定到给本单位开户的公积金管理机构办理转移审批和转账手续。

1、职工在本市行政区域内变动工作的

办理转移时须提供：（1）职工向调出单位提供调入单位的公积金转移账号，即：调入单位开户的公积金中心户名和公积金存款账号以及开户银行全称，调入单位全称和单位公积金账号；（2）调动职工的身份证复印件；（3）调出单位填写《西安住房公积金转移审批表》；(超过两个人的需要填写转移清册)

2、职工到异地工作的

办理转移时须提供：（1）异地住房公积金管理中心出具的职工公积金缴存证明原件，需要注明转入异地公积金中心全称、公积金存款账号、开户银行全称，异地单位全称、异地单位公积金账号、异地职工个人公积金账号）；（2）调动职工的书面转移申请和身份证复印件；（3）调出单位填写《西安住房公积金转移审批表》。

西安住房公积金转移流程---转入程序

1、个人办理转移手续时，应持身份证和人事档案托管合同书到我中心住房公积金管理窗口开具公积金转移联系函，回原单位办理转移手续。

2、集体转移住房公积金时，由原单位经办人持档案托管相关明细表(表中内容包括姓名、档案编号、身份证号和原单位个人账号)，来我中心住房公积金管理窗口复审，再回原单位所属住房公积金管理中心办理转移手续。

3、转移手续完成后，《住房公积金转移凭证》复印件应发给本人一份，个人可持复印件查询账户转移情况。

西安住房公积金流程----转出程序

1、因个人需要，要将住房公积金转入其他单位，应填写《住房公积金转出申请》，在转入单位填写转入单位名称、账户、开户行以及转入单位所属住房公积金管理中心名称、账户、开户行，加盖转入单位公章。

2、托管人提交《住房公积金转出申请》、转入我中心转移单凭证(复印件)和身份证等资料。

3、中心经办人填写《西安住房公积金转移审批表》四联单，在西安市公积金管理中心办理转移审批手续。

4、电话通知托管人领取转移资料。

以上是西安住房公积金转移流程的相关信息，如果还有什么不明白的地方，请关注网西安住房公积金专题进行查询。

广州市住房公积金管理中心公积金转移办法

公积金转移对于很多市民来说是很重要的的。市民如何换了工作单位，公积金账户也要跟着转移。记者从广州住房公积金管理中心获悉，该中心日前下发通知，调整住房公积金本地转移业务办理流程，职工只需要填表、提供身份证等证明即可当场办理。

广州住房公积金管理中心为直属广州市人民政府不以营利为目的的独立的副局级事业单位，负责广州地区（含从化市、增城市）住房公积金的管理和运作。

中心的主要职责包括：

（一）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；

（二）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；

（三）负责住房公积金的核算；

（四）审批住房公积金的提取、使用；

（五）负责住房公积金的保值和归还；

（六）编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；

（七）承办广州市住房公积金管理委员会决定的其他事项。

广州市住房公积金管理中心下辖机构及职能

广州住房公积金管理中心广铁分中心，为广州住房公积金管理中心的分支机构（非独立法人），副处级事业单位，负责广东省境内铁路单位职工住房公积金归集、提取、贷款等管理工作。

广州住房公积金管理中心越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔、萝岗、南沙管理部，为中心的办事机构，副处级事业单位；其中，天河管理部负责办理省属单位、中央驻穗单位、市属单位和天河区公积金的归集、提取、贷款等具体管理工作，其他7个管理部负责办理辖区内公积金的归集、提取、贷款等具体管理工作。

广州住房公积金管理中心番禺、花都、从化、增城办事处，为中心业务经办网点，负责辖区内的住房公积金的归集、提取、贷款等具体管理工作。

广州市住房置业担保中心，为广州住房公积金管理中心管理的副处级事业单位，负责规范住房公积金贷款担保行为，维护借贷款当事人的合法权益，防范和化解住房公积金贷款风险，为广大使用住房公积金贷款的购房人提供高效、便捷、费用低廉的住房贷款担保。

广州住房公积金管理中心表示，针对较多单位和职工反映的住房公积金账户转移手续办理困难的问题，为方便缴存单位和职工办理住房公积金转移业务，将住房公积金本地转移业务办理流程进行调整，在手续齐全情况下，可当场办理。

职工在办理时只需提供两份资料：广州住房公积金管理中心表示，职工可到公积金中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行住房公积金归集业务经办网点办理转移业务，办理时需提供《住房公积金个人账户转移表》一式一份，并且由原单位或新单位盖公章。职工本人办理的，提供职工个人身份证复印件(并提供原件用于核对)。而由单位经办人员办理的，出示经办人身份证原件，提供职工个人身份证复印件(加盖单位公章)。单位需要办理50人或以上职工的本地转移业务时，可不提供职工身份证复印件，但须提供单位证明一份并加盖公章(附转移职工明细：编号、姓名、证件号、公积金账号等)，保证转移人员原始资料真实、合法、有效，如发生错误，由单位承担所有责任。

对比新旧流程，最大的变化就是，只要有新的接收单位为职工缴纳公积金，职工单方面就可以办理转移手续，而不需要再通过原单位。广州住房公积金管理中心相关负责人告诉记者，新的流程主要是为了解决两种状况：原单位与职工解除劳动关系后存在纠纷，不愿意为职工办理转移相关手续；原单位由于破产、转制等原因找不到了，无法为职工办理手续。

职工可在广州住房公积金管理中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行住房公积金归集业务经办网点等就近办理转移业务。

公积金中心还宣布，自主择业的转业军人提交相关材料可申请销户，并且提取职工本人个人账户的住房公积金。自主择业的转业军人再次参加工作的，应按现行规定重新开户缴存住房公积金。

广州住房公积金管理中心表示，如果职工不经过原单位，由新单位为其办理转移手续的，新单位须向职工确认是否存在欠缴住房公积金等异常情况，确定没有异常情况的才可给予办理转移。由新单位办理了转移手续的，原单位可到该中心前台网点查询本单位账户下人员变动情况。

全国住房公积金管理中心简介

住房公积金管理中心是独立的行政类事业单位，直属于地级政府，不以营利为目，是社会保险（公积金）业务经办机构。根据国家法律及政府规章制度的规定开展工作，依法行使当地社会保险登记、基金征缴，个人权益记录，社会保险待遇支付；以及当地住房公积金的缴存、提取、贷款和基金管理等工作职能。

住房公积金管理中心主要职责包括负责社会保险登记、基金征缴、个人权益记录，社会保险待遇支付，以及负责住房公积金的缴存、提取、贷款和基金管理等业务。

住房公积金管理中心业务查询：1、查询热线根据语音提示，查询本人的住房公积金缴存情况及相关政策解答；2、可登录当地住房公积金管理中心官方网站，输入姓名和身份证号查询(网站查询不到，可能是因为身份证号码改变过，请输入旧身份证号查询)；3、本人持身份证到住房公积金服务大厅查询。

住房公积金管理中心通常有其官网网站，支持住房公积金查询，是为本市住房公积金缴存个人、单位提供政策性住房金融服务的专业网站，也是办理公积金相关业务的唯一网上平台。通常来看住房公积金网主要应设置政策法规、政策解读、业务指南、在线账户查询、业务网点、表格下载、网上服务大厅等频道。

市民个人可登录当地住房公积金管理中心网站就可以查询到自己公积金的缴存、使用等情况的信息了。市民登录网站后只要点击网站右上角“个人住房公积金查询”图标，进入个人公积金网上查询页面。输入本人姓名、公积金账号、密码和验证码，就可查询本人公积金信息。初始查询密码统一设置为市民公积金账号后六位数。

住房公积金管理中心提醒，市民本人应尽快登录并修改密码，保护好个人的公积金信息。另外，如果市民在重设密码后，忘记查询密码或无法正常登录查询的，本人持身份证原件到公积金中心前台办理密码重置。

住房公积金管理中心常见咨询问题：

问：《条例》中所称的住房公积金是指什么？

答：是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

问：职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金属谁所有？

答：属职工个人所有。

问：谁来管理住房公积金？

答：由住房委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督。

问：由谁来制定住房公积金的存、贷利率？

答：由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

问：职工住房公积金的月缴存额是多少？

答：为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

问：职工在什么情况下可以提取个人住房公积金账户内的存储余额？

答：一、购买、建造、翻建、大修自住住房的；二、离休、退休的；三、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；四、户口迁出所在的市、县或者出境定居的；五、偿还购房贷款本息的；六、房租超出家庭工资收入的规定比例的（依照第二、三、四项规定提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户）。

此外，职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

武汉住房公积金管理中心介绍

武汉住房公积金管理中心为市人民政府直属局级事业单位。管理中心内设6个职能处（即归集管理处、贷款管理处、财务会计处、审计保全处、信息技术处、综合处）。下面小编详细为大家介绍下武汉住房公积金管理中心的相关情况。

武汉住房公积金管理中心自1992年成立以来，在市委、市政府的领导下，积极维护职工住房公积金合法权益，为全市2万多个单位、近百万职工建立了住房公积金制度。截至2008年3月，我市累计归集住房公积金总额达到164亿元。同时，始终坚持“取之于民、用之于民，帮助职工安居乐业”的服务宗旨，采取扩大贷款宣传，放宽贷款条件，简化贷款手续，延长贷款年限，增加贷款网点，完善贷款服务，增加贷款品种等有效措施，大力发展公积金个人住房贷款。到2008年3月底，累计发放个人住房贷款10.03万户，金额120亿元，支持购房面积达1047万平方米，为推动武汉地区房改、改善职工群众的居住条件作出了积极贡献。

武汉住房公积金管理中心的工作职责