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退休人员怎样取住房公积金?

2020-12-21
住房保险规划 退休保险规划 怎样普及保险知识

住房公积金提取是指住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时,支取个人帐户内的住房公积金。退休人员怎样取住房公积金?根据相关要求,退休人员取住房公积金需要提供如下资料:1、申请支取表一式2份;2、单位证明信1份;3、退休批复复印件1份;4、身份证复印件2份;5、住房公积金龙卡复印件1份(如果没有龙卡,单位提供往来收据);已办理退休手续的,提供《退休证》或《退休审批表》;尚未办理退休手续但已达到法定退休年龄的(男满60周岁,女满55周岁),提供本人身份证。

职工所在单位为职工办理公积金账户封存后,职工可一次性提取住房公积金账户余额,同时注销个人住房公积金账户。对于已达到法定退休年龄、享受国家特殊津贴的科研院所院士,如单位还在为其正常缴存住房公积金的,可办理提取但不销户,可提取到账户余额的百元部分。

怎样取住房公积金——相关链接

住房公积金提取的申请条件

1.购买、建造、翻建、大修自住住房的2.偿还产权自有的住房贷款本息的3.租赁住房自住的4.离休、退休(退职)的5.完全或部分丧失劳动能力的,且与单位终止劳动关系的6.不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的7.不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的8.享受城镇最低生活保障的9.出国、出境定居的10.职工死亡或被宣告死亡的

提取住房公积金的对象(本人、配偶或继承人)及提交材料要求

(一) 住房消费支取

1.采取一次性付款的职工,应提供购房合同或协议,购房发票或收据办理支取。

2.购买自住住房,采取贷款或分期付款方式的,应提供借款合同,首付款发票办理支取。

3.建造自住住房的,需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。

4.大修自住住房的,住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取;住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。

5.支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分,应提供单位开具的收入证明及租赁合同(指经房屋管理部门认可的有效契约),以及上年度内的租房缴款发票。

(二) 销户提取

1.离退休的:离退休证或劳动部门相关证明。

2.出国定居的:护照签证、户口注销证明及国外定居证明;

3.丧失劳动能力且解除劳动合同的:劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明。

4.职工死亡办理销户,如职工死亡前已办理了用于住房公积金支取的个人储蓄卡,法定继承人可提供死亡职工开立的个人储蓄卡账号,并在“住房公积金个人储蓄账户明细表”上签字,将支取款项直接划入该账户中。

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取住房公积金,辽宁本溪住房公积金如何提取?


在我国很多城市,街头“提取公积金”广告屡见不鲜,百度搜索“提取公积金”关键词,也可以发现大量协助缴存人非法套取住房公积金的信息。专家指出,在严厉打击非法套取行为的同时,也应加强信息联网,优化制度设计,确保更多中低收入职工享受住房公积金的制度红利。

为了进一步加强住房公积金支取管理,确保缴存住房公积金的职工合理使用住房公积金,充分发挥住房公积金作用,改善职工住房条件,根据《本溪市住房公积金管理条例》规定,结合我市实际情况,对《本溪市住房公积金支取管理办法》(本房资字[2002]10号)做以下补充规定。

一、职工购买自住住房申请支取住房公积金

1、购买私有产权自住住房支取住房公积金的,一律凭私有产权证并在核发之日起一年之内办理。

2、职工购房已满四年仍未取得房屋私有产权证的,职工及其配偶可凭购房合同、交款全额发票、提取人身份证、户口薄或结婚证办理支取。取得房屋私有产权证后不再办理公积金支取。

3、自住住房动迁的职工已满四年仍未取得房屋私有产权证的,职工及其配偶可凭城市住宅房屋协议拆迁调迁协议书、交款全额发票、身份证办理支取住房公积金。

4、职工因偿还贷款本息支取住房公积金的,在还贷期间,职工及其配偶每满四年可以凭贷款合同、还款证明、提取人身份证、户口薄或结婚证支取一次住房公积金。支取额不得超过偿还贷款的本息之和。

上述1款申请支取住房公积金的支取额度为产权核发日职工上年末帐户余额,2、3、4款申请支取住房公积金的支取额度为支取时职工上年末帐户余额,支取金额为整数计算到千元单位。在规定时间内没有办理支取的,视为自愿放弃。

二、已办理住房公积金帐户封存手续的离岗职工申请支取住房公积金

1、职工下岗超过二年没有重新就业,凭失业证、社区生活困难证明、本溪市离岗职工住房公积金存款单、本人身份证办理支取住房公积金。

2、离岗职工已达到国家法定退休年龄,凭失业证、本人身份证支取住房公积金。

上述1、2款支取住房公积金的额度为帐户封存的余额。

三、职工因考取全日制大学(含研究生、博士生)辞职读书的申请支取住房公积金

职工在职期间考取全日制大学(含研究生、博士生)辞职读书的,可凭正规录取通知书以及与单位解除劳动合同的协议书、本人身份证办理支取住房公积金,提取额度为帐户余额。

四、职工出国定居支取住房公积金

加入外国籍的要提供外国护照,(由正规翻译公司翻译的文件),中国户口注销证明、单位解除劳动合同的协议书;没有加入外国籍,但己经取得长期外国居住权的,要提供外国绿卡或暂住证(要由正规翻译公司翻译的文件)、单位解除劳动合同的协议书、本人身份证办理住房公积金支取。

五、申请贷款的职工退休、死亡支取住房公积金

1、申请住房贷款的职工在贷款期间退休、死亡支取公积金的,只能用住房公积金抵顶贷款,或还清贷款本金后支取。

2、公积金出质人,在质押期间退休、死亡的,待质押合同结束后方可支取住房公积金。

六、办理住房公积金支取,原则上一律由单位经办人统一办理,不得由他人代办。确需委托他人代办的,必须要提交经办人身份证及提取人身份证复印件和被委托人委托书原件。

七、本补充规定自签发之日起施行。原办法与本补充规定相抵触的,一律以本补充规定为准。

取住房公积金,蚌埠住房公积金提取如何办理


蚌埠住房公积金提取如何办理?

办理住房公积金提取业务条件:

1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动以力,并与单位终止劳动关系的;

4、偿还住房贷款本息的;

5、户口迁出本市的或出境定居的;

6、职工死亡或被宣告死亡的,其继承人或受遗赠人可提取职工住房公积金;

7、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的,其配偶可同时提取在此之前的住房公积金余额。

符合以上二、三、五、六条的,可同时注销职工个人住房公积金帐户。

购买二手房:

1、契税发票或产权证的原件及复印件各1份(必须在1年内办理提取手续);

2、配偶支取须同时提供结婚证(或户口簿)原件及复印件各1份;

3、从单位开取住房公积金转帐凭证(代支取申请)到蚌埠住房公积金管理中心办理。

(注:凭此种材料住房公积金只能支取一次)

购买新建商品房:

1、产权处备案的购房合同和首付款凭证原件及复印件各1份;或产权证原件及复印件各1份;(必须在1年内办理提取手续)

2、配偶支取须同时提供结婚证(或户口簿)原件及复印件各1份;

3、从单位开取住房公积金转帐凭证(代支取申请)到营业大厅办理。

(注:凭此种材料住房公积金只能支取一次)

建房提取:

1、建设工程规划许可证(或乡建设主管部门批准建房的证明)原件及复印件各1份(必须在1年内办理提取手续);

2、配偶支取须同时提供结婚证(或户口簿)原件及复印件各1份;

3、从单位开取住房公积金转帐凭证(代支取申请)到营业大厅办理。

(注:凭此种材料住房公积金只能支取一次)

房屋大修提取:

1、危房鉴定部门出具的危房鉴定材料原件及复印件各1份(房屋鉴定等级需在一般损坏房至危险房之间),(必须在1年内办理提取手续);

2、配偶支取须同时提供结婚证(或户口簿)原件及复印件各1份;

3、从单位开取住房公积金转帐凭证(代支取申请)到营业大厅办理。

(注:凭此种材料住房公积金只能支取一次)

已经办理好购房借款,并且提取过一次住房公积金:

1、购房借款合同、当年归还借款本息的证明原件及复印件各1份;

2、配偶支取须同时提供结婚证(或户口簿)原件及复印件各1份;

3、从单位开取住房公积金转帐凭证(代支取申请)到营业大厅办理。

(注:在还款期间内每年固定月份支取1次,夫妻俩人提取额合计不得超过当年还款额;借款还清以后公积金不再支取)

完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系:

完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,需提供县级以上劳动和社会保障部门关于完全丧失劳动能力证明和职工与所在单位终止劳动关系证明;以上证明材料原件及复印件各1份。

户口迁出本地:

1、户口迁出证明(或外地户口簿)原件及复印件各1份;

2、从原单位开取住房公积金转帐凭证(代支取申请)到营业大厅办理销户手续。

出境定居:

1、出具出境证明或者定居身份证原件及复印件1份;

2、从原单位开取住房公积金转帐凭证(代支取申请)到营业大厅办理销户手续。

离、退休公积金提取

1、离、退休证(或离、退休批文)原件及复印件各1份;

2、从原单位开取住房公积金转帐凭证(代支取申请)到营业大厅办理销户手续。

与单位终止劳动关系满2年:

职工下岗失业,单位为职工公积金帐户封存满两年的,需提供劳动部门签发的失业证明材料。

烟台购房住房公积金怎么取?


职工有下列情形,可以提取住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的;偿还自住住房贷款本息的;生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的。对于烟台来说,目前公积金提取多用于买房。那么,烟台买房住房公积金怎么取呢?烟台公积金提取不限月份,只要还款满12个月后可随时办理,提取方式主要有一次性付款购房提取、住房公积金贷款提取、商业贷款提取3种情况,提取时需要准备的材料也不同。

职工一次性付款购房提取住房公积金

职工一次性付款购买商品房,提供房产证和全额销售不动产发票的原件和复印件或购房合同和全额销售不动产发票的原件和复印件。一次性付款购买二手房,提供房产证、全额销售不动产发票、契税完税凭证的原件和复印件。上述提取以房产证(发票或契税完税凭证)时间一年之内办理。

住房公积金贷款购房提取住房公积金

住房公积金贷款的职工申请提取,填写《提取住房公积金偿还贷款申请表》(一式三联)。贷款人配偶提取,还需要提供结婚证或同一户籍户口簿的原件和复印件。

商业贷款购房提取住房公积金

商业性住房贷款的职工首次申请提取,填写《提取住房公积金偿还贷款申请表》(一式三联),同时提供借款合同原件及复印件、借款人在本次住房公积金提取时间段内的还款卡(本)交易明细对账单并加盖银行业务公章、房管部门备案的购房合同原件(二手房提供全额销售不动产发票原件)。贷款人配偶提取,还需要提供结婚证或同一户籍户口簿的原件和复印件。

住房公积金怎么取——相关链接三亚住房公积金提取政策放宽 公积金用途变宽广

“你缴了公积金,便可以用公积金看病、供子女上学,甚至还可以交房租和物业费。”日前,记者从三亚市住房公积金管理局了解到,8月份,海南省出台有关政策,以加强公积金管理,9月30日前,要求企事业单位在编和聘用人员一律缴纳公积金。为增强员工对公积金的认知度和使用率,目前,三亚公积金管理局根据省局有关规定放宽公积金提取政策。

天津:子女购房父母住房公积金怎么取?

问:子女买房能否在使用个人公积金的同时再使用父母公积金?

天津市住房公积金中心:无论是否使用贷款或贷款形式,凡购房日期在2012年5月1日(以购房合同或协议签订日期为准)以后,购买保障性住房(包括限价商品住房或经济适用住房)或首套住房(本人及配偶名下无住房,且没有住房贷款记录)的,提取人的父母及其配偶的父母也可就全额支付的房款或支付的首付款,申请一次性提取住房公积金。

此外在2009年6月30日至2010年6月30之间,购房职工及其配偶在本市行政区域内购买商品住房、限价商品住房、私产住房或定向销售(安置)经济适用住房的,可申请提取双方父母住房公积金,其中符合提取条件的提取人及其配偶申请提取时,应均未负有个人住房公积金(组合)贷款(以下简称“公积金贷款”)债务。

住房公积金,怎样查询住房公积金


怎样查询住房公积金?按照我国现行公积金管理制度,除北京、上海、天津、重庆四个直辖市外,我国各省自治区的个人住房公积金由分散于全国各地的地级市住房公积金管理中心管理。因此,各地市民要查询个人住房公积金余额,也需要到对应的住房公积金管理中心进行查询。为方便市民查询,全国各地市管理中心已陆续开通住房公积金网上查询业务。公积金查询主要有四种途径:

(一)前往当地住房公积金管理中心办事大厅柜台或触摸屏查询机查询;

(二)持公积金联名卡到开户银行的经办网点查询;

(三)通过公积金管理中心提供的声讯电话查询;

(四)在当地住房公积金管理中心网站进行查询。

上述四种方法中,通过当地住房公积金管理中心网站进行查询最为方便快捷。各地管理中心网站地址可以通过百度搜索引擎查找。还有一种更便捷的方式是.通过“公积金查询网”直接进入各地公积金管理中心的查询入口。该网站作为国内首个专注于全国公积金查询和资讯交流的专业导航网站,收集了全国34个省市全部共计上百个已开通网上查询业务的地级市住房公积金管理中心查询接口。

天津市租房怎么取住房公积金?


在天津市租住公共租赁住房且已支付房租;本人及配偶名下无房,也没有住房贷款记录,在天津市租赁住房用于自住且已支付房租;经国土房管部门认定具备享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴或经济租赁住房租房补贴资格,在天津市租赁住房用于自住且已支付房租。这三种情况下,是可以去租房公积金的。那么,各种情况下天津市租房怎么取住房公积金呢?

租赁住房自住的怎么取住房公积金?

申请租房提取住房公积金,需要提供材料如下:有效期内的租赁双方签定的租房协议、当地税务部门开具的房屋租赁纳税发票(当年有效)、公积金卡、身份证到缴存地住房公积金管理中心服务大厅填写《租赁自住住房提取住房公积金申请审核表》,中心在受理提取人的申请后,需通过有效途径对租赁行为和租金额等情况的真实性进行调查核实,并在3个工作日内作出准予或不准予提取的决定。

市场租房怎么取住房公积金及如何确定提取金额?

职工及配偶可每季度提取一次住房公积金,每次提取金额合计不超过一个季度的房租。每月房租低于1980元(含1980元)的,按实际房租核定提取金额;每月房租高于1980元的,按1980元核定提取金额。

与他人合租怎么取住房公积金?

多人合租同一套住房的,承租人中的一人及其配偶可提取住房公积金。

同时租住两套住房怎么取住房公积金?

同时租两套(含两套)以上住房的,只能就一套住房提取住房公积金。

租房取住房公积金具体流程

第一步:开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式:1)与房东自行成交的租房者,可以通过所在区的街道办事处开具,需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;2)通过中介成交成交的租房者,可以直接委托中介开具租房发票,一般大型的经纪公司都会提供此业务。

温馨提示:在开具房租发票时,是不能超出租房合同期内总租金的。另外,开具租房发票需要缴纳5%的税率。

第二步:将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解,公积金管理中心不接受个人办理提取业务,需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后,将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表,待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提龋

温馨提示:目前公积金管理中心可以按月提取,不过多数企业尚达不到此标准,部分企业需按指定提取日期办理,按月、季度、半年不等,建议租房者在提取前要咨询清楚。

天津租房提取公积金所需要件

1.承租人身份证;2.承租人住房公积金龙卡;3.《天津市房屋租赁登记备案证明》;4.租赁房屋房地产权证、购房合同或公有住房租赁协议复印件;5.《天津市个人出租房屋专用发票》、《税务机关代开统一发票》或《天津市服务行业专用发票》。如果您具备享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴或经济租赁住房租房补贴资格,还应提供相关证明。

取住房公积金条件及购房公积金如何提取


住房公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。对于公积金提取的相关规定,很多人都不是很熟悉。本文将为大家介绍取住房公积金申请条件及购房公积金如何提取问题。

取住房公积金条件有哪些?(一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;(二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;(三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;(四)退休的,提供退休证明;(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;(六)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;(七)出境定居的,提供出境定居证明;(八)户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;(九)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;(十)支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;(十一)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。购房如何取住房公积金?

1、一手房提取:(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;(2)购房发票的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

2、二手房提取:(1)房产证的原件及复印件;(2)契税完税凭证的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取:(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;(2)购房收据的原件及复印件。

取住房公积金——相关资讯海南住房公积金提取方式将调整 可直接转至个人账户

近日,有网友发帖称,我省住房公积金提取操作规程存在不合理之处,例如,职工办理公积金提取手续,提取的资金需先转到其所在单位的基本账户,再由单位支付给个人。昨日,省住房公积金管理局相关负责人表示,他们已经注意到网友提出的建议,将在近期对提取住房公积金操作规程做相应调整,届时住房公积金提取,可以直接转账至个人账户。

广州11家银行可跨行互办住房公积金提取业务

目前广州市内已开通住房公积金归集业务的银行共有11家、400多个银行网点,包括建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、市农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行。职工持上述其中一家银行的活期存折或银行储蓄卡均可到全市任意一家归集业务承办银行网点办理公积金提取业务,11家归集银行相互间均可办理公积金转账业务(如持建行储蓄卡可到工行归集网点办理提取业务)。

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