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取住房公积金条件及购房公积金如何提取

2020-12-08
住房保险规划 购房的保险理财规划 家庭储蓄及保险规划

住房公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。对于公积金提取的相关规定,很多人都不是很熟悉。本文将为大家介绍取住房公积金申请条件及购房公积金如何提取问题。

取住房公积金条件有哪些?(一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;(二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;(三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;(四)退休的,提供退休证明;(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;(六)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;(七)出境定居的,提供出境定居证明;(八)户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;(九)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;(十)支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;(十一)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。购房如何取住房公积金?

1、一手房提取:(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;(2)购房发票的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

2、二手房提取:(1)房产证的原件及复印件;(2)契税完税凭证的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取:(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;(2)购房收据的原件及复印件。

取住房公积金——相关资讯海南住房公积金提取方式将调整 可直接转至个人账户

近日,有网友发帖称,我省住房公积金提取操作规程存在不合理之处,例如,职工办理公积金提取手续,提取的资金需先转到其所在单位的基本账户,再由单位支付给个人。昨日,省住房公积金管理局相关负责人表示,他们已经注意到网友提出的建议,将在近期对提取住房公积金操作规程做相应调整,届时住房公积金提取,可以直接转账至个人账户。

广州11家银行可跨行互办住房公积金提取业务

目前广州市内已开通住房公积金归集业务的银行共有11家、400多个银行网点,包括建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、市农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行。职工持上述其中一家银行的活期存折或银行储蓄卡均可到全市任意一家归集业务承办银行网点办理公积金提取业务,11家归集银行相互间均可办理公积金转账业务(如持建行储蓄卡可到工行归集网点办理提取业务)。

相关知识

住房公积金,新余市大病提取公积金条件及办理材料


新余市住房公积金大病提取实施细则

一、大病提取对象及条件

职工本人、配偶因患慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术九种重大疾病的。

二、大病提取时限及额度

符合大病提取公积金条件的,职工可在大病发生当年提取一次住房公积金账户内的存储余额。提取总额不超过个人当年承担的医疗费用支出。

三、大病提取材料

办理大病提取须提供以下资料:

(一)身份证原件及复印件。

(二)单位审核盖章的《新余市住房公积金支取申请书》。

(三)提取职工配偶住房公积金,应提供证明其夫妻关系的结婚证(户口簿)原件及复印件。

(四)县级以上(含县级)医院出具的诊断意见书或出院小结、公费医疗报销证明或医疗保险报销证明。

四、大病提取程序

符合大病提取条件的,按以下程序办理提取手续:

(一)个人申请。职工首先向所在单位提出申请。

(二)单位审核并出具证明。职工所在单位对职工申请予以核实,符合提取条件的,单位应在《申请书》上加盖单位公章后报市住房公积金管理中心进行审批。

(三)管理中心审批。市住房公积金管理中心根据职工所在单位报送的有关资料进行审查,并自受理提取资料之日起3个工作日内作出是否准予提取的决定。

(四)办理支付手续。经审查符合提取的,管理中心依照核定的提取额度办理支付手续。

烟台购房住房公积金怎么取?


职工有下列情形,可以提取住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的;偿还自住住房贷款本息的;生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的。对于烟台来说,目前公积金提取多用于买房。那么,烟台买房住房公积金怎么取呢?烟台公积金提取不限月份,只要还款满12个月后可随时办理,提取方式主要有一次性付款购房提取、住房公积金贷款提取、商业贷款提取3种情况,提取时需要准备的材料也不同。

职工一次性付款购房提取住房公积金

职工一次性付款购买商品房,提供房产证和全额销售不动产发票的原件和复印件或购房合同和全额销售不动产发票的原件和复印件。一次性付款购买二手房,提供房产证、全额销售不动产发票、契税完税凭证的原件和复印件。上述提取以房产证(发票或契税完税凭证)时间一年之内办理。

住房公积金贷款购房提取住房公积金

住房公积金贷款的职工申请提取,填写《提取住房公积金偿还贷款申请表》(一式三联)。贷款人配偶提取,还需要提供结婚证或同一户籍户口簿的原件和复印件。

商业贷款购房提取住房公积金

商业性住房贷款的职工首次申请提取,填写《提取住房公积金偿还贷款申请表》(一式三联),同时提供借款合同原件及复印件、借款人在本次住房公积金提取时间段内的还款卡(本)交易明细对账单并加盖银行业务公章、房管部门备案的购房合同原件(二手房提供全额销售不动产发票原件)。贷款人配偶提取,还需要提供结婚证或同一户籍户口簿的原件和复印件。

住房公积金怎么取——相关链接三亚住房公积金提取政策放宽 公积金用途变宽广

“你缴了公积金,便可以用公积金看病、供子女上学,甚至还可以交房租和物业费。”日前,记者从三亚市住房公积金管理局了解到,8月份,海南省出台有关政策,以加强公积金管理,9月30日前,要求企事业单位在编和聘用人员一律缴纳公积金。为增强员工对公积金的认知度和使用率,目前,三亚公积金管理局根据省局有关规定放宽公积金提取政策。

天津:子女购房父母住房公积金怎么取?

问:子女买房能否在使用个人公积金的同时再使用父母公积金?

天津市住房公积金中心:无论是否使用贷款或贷款形式,凡购房日期在2012年5月1日(以购房合同或协议签订日期为准)以后,购买保障性住房(包括限价商品住房或经济适用住房)或首套住房(本人及配偶名下无住房,且没有住房贷款记录)的,提取人的父母及其配偶的父母也可就全额支付的房款或支付的首付款,申请一次性提取住房公积金。

此外在2009年6月30日至2010年6月30之间,购房职工及其配偶在本市行政区域内购买商品住房、限价商品住房、私产住房或定向销售(安置)经济适用住房的,可申请提取双方父母住房公积金,其中符合提取条件的提取人及其配偶申请提取时,应均未负有个人住房公积金(组合)贷款(以下简称“公积金贷款”)债务。

提取住房公积金,住房公积金提取条件及流程


住房公积金提取条件及流程购买新房一年内提取住房公积金购买二手房提取住房公积金自建住房提取住房公积金大修自住住房提取住房公积金分期付款购房提取住房公积金购买单位建盖的保障性住房提取住房公积金购买回迁房提取住房公积金偿还商品房(二手房)贷款提取住房公积金已经提前还贷,申请提取住房公积金提取住房公积金用于提前偿还住房公积金贷款住房公积金委托扣划租房居住提取住房公积金离退休提取住房公积金职工死亡或者被宣告死亡其继承人提取住房公积金

1、职工死亡或者被宣告死亡的,其住房公积金法定继承人或受遗赠人可提取死亡职工的住房公积金。

2、职工没有住房公积金贷款或者公积金贷款已经结清的。

二、可提取人:死亡或者被宣告死亡职工的住房公积金继承人。

1、职工生前有遗嘱的,继承人提供遗嘱、公证书、职工死亡或宣告死亡证明、财产继承人的有效身份证、职工生前所在单位的提取证明;

2、职工生前无遗嘱的,按中华人民共和国继承法》规定的继承顺序继承,继承人须提供继承公证书、职工生前所在单位提取证明、法定继承人的证明材料及有效身份证;

3、继承人对继承或者遗嘱有争议的,还需提供司法部门出具的判决(裁定)书或者调解书。

4、单位提取证明提供原件,其他需提供原件及复印件。

四、提取额度:职工个人住房公积金账户内的余额及销户利息。

五、提取方式:销户转账提取,转账至继承人在缴存银行开立的个人储蓄账户。

六、提取次数:一次结清并办理销户。

取住房公积金,辽宁本溪住房公积金如何提取?


在我国很多城市,街头“提取公积金”广告屡见不鲜,百度搜索“提取公积金”关键词,也可以发现大量协助缴存人非法套取住房公积金的信息。专家指出,在严厉打击非法套取行为的同时,也应加强信息联网,优化制度设计,确保更多中低收入职工享受住房公积金的制度红利。

为了进一步加强住房公积金支取管理,确保缴存住房公积金的职工合理使用住房公积金,充分发挥住房公积金作用,改善职工住房条件,根据《本溪市住房公积金管理条例》规定,结合我市实际情况,对《本溪市住房公积金支取管理办法》(本房资字[2002]10号)做以下补充规定。

一、职工购买自住住房申请支取住房公积金

1、购买私有产权自住住房支取住房公积金的,一律凭私有产权证并在核发之日起一年之内办理。

2、职工购房已满四年仍未取得房屋私有产权证的,职工及其配偶可凭购房合同、交款全额发票、提取人身份证、户口薄或结婚证办理支取。取得房屋私有产权证后不再办理公积金支取。

3、自住住房动迁的职工已满四年仍未取得房屋私有产权证的,职工及其配偶可凭城市住宅房屋协议拆迁调迁协议书、交款全额发票、身份证办理支取住房公积金。

4、职工因偿还贷款本息支取住房公积金的,在还贷期间,职工及其配偶每满四年可以凭贷款合同、还款证明、提取人身份证、户口薄或结婚证支取一次住房公积金。支取额不得超过偿还贷款的本息之和。

上述1款申请支取住房公积金的支取额度为产权核发日职工上年末帐户余额,2、3、4款申请支取住房公积金的支取额度为支取时职工上年末帐户余额,支取金额为整数计算到千元单位。在规定时间内没有办理支取的,视为自愿放弃。

二、已办理住房公积金帐户封存手续的离岗职工申请支取住房公积金

1、职工下岗超过二年没有重新就业,凭失业证、社区生活困难证明、本溪市离岗职工住房公积金存款单、本人身份证办理支取住房公积金。

2、离岗职工已达到国家法定退休年龄,凭失业证、本人身份证支取住房公积金。

上述1、2款支取住房公积金的额度为帐户封存的余额。

三、职工因考取全日制大学(含研究生、博士生)辞职读书的申请支取住房公积金

职工在职期间考取全日制大学(含研究生、博士生)辞职读书的,可凭正规录取通知书以及与单位解除劳动合同的协议书、本人身份证办理支取住房公积金,提取额度为帐户余额。

四、职工出国定居支取住房公积金

加入外国籍的要提供外国护照,(由正规翻译公司翻译的文件),中国户口注销证明、单位解除劳动合同的协议书;没有加入外国籍,但己经取得长期外国居住权的,要提供外国绿卡或暂住证(要由正规翻译公司翻译的文件)、单位解除劳动合同的协议书、本人身份证办理住房公积金支取。

五、申请贷款的职工退休、死亡支取住房公积金

1、申请住房贷款的职工在贷款期间退休、死亡支取公积金的,只能用住房公积金抵顶贷款,或还清贷款本金后支取。

2、公积金出质人,在质押期间退休、死亡的,待质押合同结束后方可支取住房公积金。

六、办理住房公积金支取,原则上一律由单位经办人统一办理,不得由他人代办。确需委托他人代办的,必须要提交经办人身份证及提取人身份证复印件和被委托人委托书原件。

七、本补充规定自签发之日起施行。原办法与本补充规定相抵触的,一律以本补充规定为准。

住房公积金,深圳异地购房如何提取住房公积金?


深圳异地购房提取业务办理指南:

办理事项说明:

职工或其家庭成员(配偶和未成年子女)购买异地具有所有权住房的,可申请提取职工本人住房公积金账户内的金额,在票据的有限期内只能申请一次提取。

办理时限:

业务当场受理,三个工作日内办结,资金到账以入账时间为准。

申请材料:

1.《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份;

2.职工身份证原件;

3.职工住房公积金联名卡原件;

4.职工按照配偶份额提取的,须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份;按照未成年子女份额提取的,须提交户口簿原件及复印件一份(不能提供户口簿的或者户口簿不能体现家庭关系的,须提供由公安机关出具的其他家庭成员关系证明);按照配偶和未成年子女份额提取的,须同时提供以上材料;

5.房产证原件及复印件一份(不能提交房产证原件的,可以提交复印件以及当地房产管理部门出具的房产权属(查询)证明;如为按揭贷款的,只需提供复印件,但须加盖贷款银行业务专用章或银行公章);

6.购房发票或契税税票或政策性住房专用收据原件及复印件一份;

7.委托配偶办理的,须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;委托其他人办理的,须提交受托人的身份证原件及复印件一份,并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。

备注:

1.办理提取业务前须先修改住房公积金账户初始密码,职工可登录深圳市住房公积金管理中心网上办事大厅直接修改;

2.购房发票、契税税票、专用收据等票据开具时间与职工申请提取时间应相隔两年以内;

3.若职工不能提供房产证原件或复印件的,可提交经当地房地产登记管理部门登记备案的购房合同及契税税票原件及复印件一份办理提取;

4.职工对房产数量有异议的,可到我市房产查档网点查询实际房产数量并打印其全部家庭成员(包括配偶和未成年子女)的房屋产权信息查询证明(查询截止日期距申请提取时间应当相隔在30天之内),再到公积金中心管理部办理;

5.住房公积金可提取额度以深圳市住房公积金管理中心按照《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》等规定审核的额度为准。

取住房公积金,蚌埠住房公积金提取如何办理


蚌埠住房公积金提取如何办理?

办理住房公积金提取业务条件:

1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动以力,并与单位终止劳动关系的;

4、偿还住房贷款本息的;

5、户口迁出本市的或出境定居的;

6、职工死亡或被宣告死亡的,其继承人或受遗赠人可提取职工住房公积金;

7、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的,其配偶可同时提取在此之前的住房公积金余额。

符合以上二、三、五、六条的,可同时注销职工个人住房公积金帐户。

购买二手房:

1、契税发票或产权证的原件及复印件各1份(必须在1年内办理提取手续);

2、配偶支取须同时提供结婚证(或户口簿)原件及复印件各1份;

3、从单位开取住房公积金转帐凭证(代支取申请)到蚌埠住房公积金管理中心办理。

(注:凭此种材料住房公积金只能支取一次)

购买新建商品房:

1、产权处备案的购房合同和首付款凭证原件及复印件各1份;或产权证原件及复印件各1份;(必须在1年内办理提取手续)

2、配偶支取须同时提供结婚证(或户口簿)原件及复印件各1份;

3、从单位开取住房公积金转帐凭证(代支取申请)到营业大厅办理。

(注:凭此种材料住房公积金只能支取一次)

建房提取:

1、建设工程规划许可证(或乡建设主管部门批准建房的证明)原件及复印件各1份(必须在1年内办理提取手续);

2、配偶支取须同时提供结婚证(或户口簿)原件及复印件各1份;

3、从单位开取住房公积金转帐凭证(代支取申请)到营业大厅办理。

(注:凭此种材料住房公积金只能支取一次)

房屋大修提取:

1、危房鉴定部门出具的危房鉴定材料原件及复印件各1份(房屋鉴定等级需在一般损坏房至危险房之间),(必须在1年内办理提取手续);

2、配偶支取须同时提供结婚证(或户口簿)原件及复印件各1份;

3、从单位开取住房公积金转帐凭证(代支取申请)到营业大厅办理。

(注:凭此种材料住房公积金只能支取一次)

已经办理好购房借款,并且提取过一次住房公积金:

1、购房借款合同、当年归还借款本息的证明原件及复印件各1份;

2、配偶支取须同时提供结婚证(或户口簿)原件及复印件各1份;

3、从单位开取住房公积金转帐凭证(代支取申请)到营业大厅办理。

(注:在还款期间内每年固定月份支取1次,夫妻俩人提取额合计不得超过当年还款额;借款还清以后公积金不再支取)

完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系:

完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,需提供县级以上劳动和社会保障部门关于完全丧失劳动能力证明和职工与所在单位终止劳动关系证明;以上证明材料原件及复印件各1份。

户口迁出本地:

1、户口迁出证明(或外地户口簿)原件及复印件各1份;

2、从原单位开取住房公积金转帐凭证(代支取申请)到营业大厅办理销户手续。

出境定居:

1、出具出境证明或者定居身份证原件及复印件1份;

2、从原单位开取住房公积金转帐凭证(代支取申请)到营业大厅办理销户手续。

离、退休公积金提取

1、离、退休证(或离、退休批文)原件及复印件各1份;

2、从原单位开取住房公积金转帐凭证(代支取申请)到营业大厅办理销户手续。

与单位终止劳动关系满2年:

职工下岗失业,单位为职工公积金帐户封存满两年的,需提供劳动部门签发的失业证明材料。

住房公积金,遂宁住房公积金提取条件及提取程序


遂宁住房公积金提取条件及程序

(一)一般提取。住房公积金缴存人有下列情形之一的,可以提取本人及配偶住房公积金账户中的住房公积金:

1.购买、建造、翻建(指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房)或大修(指牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房)具有自有产权的自住住房;

2.偿还购买自住住房贷款本息;

3.因家庭成员患大病(慢性肾衰竭、尿毒症、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、主动脉手术)、遭遇重大交通事故或家庭遭遇重大自然灾害,导致生活严重困难;

4.缴存人领取城镇居民最低生活保障;

5.房租超出家庭工资收入的15%。

中修、小修、装修自住住房不能提取住房公积金。

(二)销户提取。住房公积金缴存人有下列情形之一的,可提取本人住房公积金账户中的住房公积金:

1.离休、退休;

2.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;

3.与单位终止劳动关系且未再就业;

4.异地调动工作,户口迁出本市;

5.出国、出境定居;

6.死亡或被宣告死亡。

遂宁住房公积金提取程序

(一)职工到本人所在单位或遂宁公积金管理中心领取《遂宁市住房公积金提取申请审批表》(党政网可下载);

(二)单位对职工填好的《遂宁市住房公积金提取申请审批表》进行审核、签署意见、加盖公章,并向职工提供本单位的收款账户信息(户名、账号、开户银行);

(三)职工本人或所在单位持单位签署意见、盖章的《遂宁市住房公积金提取申请审批表》和相关资料,到所在地公积金管理机构办理提取(包括转账还贷)手续;

(四)公积金管理机构以银行转账方式将提取的公积金转入职工所在单位,职工到本单位领取;

(五)已经破产、解散、注销的单位,职工持相关证明,到公积金管理机构办理提取手续。

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