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杭州住房公积金开户需要哪些申请资料

2020-12-01
保险需要规划 住房保险规划 保险规划有哪些功能

杭州公积金缴存是由职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成,属于职工个人所有。那么,杭州住房公积金缴存开户需要哪些申请资料呢?

杭州住房公积金单位登记所需资料

1、填报《杭州市住房公积金缴存单位登记表》(加盖公章)。

2、证明材料原件及复印件:(1)属国家机关的,提供设立文件、组织机构代码证、单位负责人身份证、单位代理人身份证;(2)属事业单位的,提供事业法人登记证书(或设立文件)、组织机构代码证、单位负责人身份证、单位代理人身份证;(3)属企业单位的,提供营业执照、组织机构代码证、单位负责人身份证、单位代理人身份证;(4)属社会团体、民办非企业单位的,提供法人登记证书(或设立文件)、组织机构代码证、单位负责人身份证、单位代理人身份证;(5)属其他组织单位的,提供设立文件(或机构登记证)、组织机构代码证、单位负责人身份证、单位代理人身份证。

3、缴存方式为托收的单位,另需签订《浙江一户通系统特约委托收款协议书》和《浙江一户通系统特约委托收款业务委托付款授权书》(加盖公章及法人章)。

杭州住房公积金职工登记所需资料

填报《杭州市住房公积金缴存职工登记表》(加盖公章),同时提供职工身份证复印件及单位代理人身份证原件。遇情况特殊的,按中心要求提供其他证明材料。

杭州住房公积金如何注销

单位发生合并、分立、撤销、破产、解散或改制等情况,应在发生之日起30日内,至中心办理单位注销登记。申报流程:填报《杭州市住房公积金缴存单位注销登记表》(加盖公章)→单位代理人携相关资料至中心办理网点柜面办理→中心审核通过后办结。承诺时限:即时办结,情况特殊的三个工作日内告知办理结果。

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提取住房公积金,职工住房公积金提取需要哪些资料


职工住房公积金提取需要哪些资料?

首先应该提供四份材料,根据不同提取情况还需要提供其他资料

(1)填制《渭南市住房公积金使用审批表》;

(2)申请提取人的身份证原件;

(3)申请提取人本市行政区域内的(工、农、中、建、邮储)银行卡或存折;

(4)提取原因证明材料原件及复印件。

如果是购买商品房还需要提供

1、商品房购房合同;

2、最后一次购房收款收据或购房发票;

如果是购买二手房还需要提供

1、房屋买卖契约或购房协议;

2、契税完税发票;

3、过户房产证;

如果是购买拆迁房,还需要提供

1、拆迁安置协议;

2、交房款“收款收据”或购房发票

如果是集资建房,还需要提供

1、集资建房的有效批文;

2、城建部门出具的成本价购房花名册或购房合同;

3、最后一次交款的收款收据

如果是在城区自建自住住房,还需要提供

1、《建筑工程规划许可证》;

2、《建设工程施工许可证》;

3、用地许可证明;

4、购买材料及其他施工费用发票

如果是在农村自建自住住房,还需要提供

1、配偶农村户口证明;

2、农村宅基地土地证;

3、村、乡两级部门出具的建房证明;

4、结婚证;

5、购买材料及其他施工费用发票

如果是大修自住住房,还需要提供

1、房屋产权证、城建规划部门出具的“居民个人修建房屋规划许可证”;

2、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票

如果是离休、退休人员要提取住房公积金,还需要提供

劳动人事部门批文或离退休证

如果是完全丧失劳动能力的人员要提取住房公积金,还需要提供

1、县级以上劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定;

2、单位解除劳动关系证明;

如果是辞职、辞退、开除的人员要提取住房公积金,还需要提供

单位解除劳动关系证明

被判死刑人员要提取住房公积金,还需要提供

1、单位解除劳动关系证明;

2、法院判决书。

出境定居人员要提取住房公积金,还需要提供

1、与原单位解除劳动关系证明;

2、护照或公安部门出具的出国定居证明。

考取研究生人员要提取住房公积金,还需要提供

录取通知书或学籍证明(注:在职研究生除外)。

偿还住房贷款本息人员要提取住房公积金,还需要提供

1、借款合同、公证书、归还住房贷款近期三个月的还款明细;

2、提前还款的还需提供《提前归还部分贷款本金审批表》《提前一次性结清贷款本息审批表》或还款凭据。

生活困难人员要提取住房公积金,还需要提供

正在享受城镇居民最低生活保障金的提供民政部门发放的本人最低生活保障金领取证。

租房人员要提取住房公积金,还需要提供

房租超过家庭收入15%的,提供房屋租赁合同、租房发票、承租人夫妻双方的收入证明。

【公积金查询,大病提取公积金,五险一金查询】如果是患有大病的人员要提取住房公积金,还需要提供

1、职工及其配偶或直系亲属因重大疾病或一次性住院治疗费用超过3万元,导致家庭生活特别困难的,提供县级以上医院诊断证明书;

2、住院费结算票据;

3、户口本、结婚证或公安部门出具的身份证明。

死亡人员的住房公积金要提取,还需要

1、其继承人、受遗赠人需提供职工死亡证明;

2、公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书

公积金,渭南住房公积金贷款申请资料


渭南住房公积金贷款申请资料

借款人申请个人住房公积金贷款应填写《渭南市个人住房公积金贷款申请书》,并如实向市公积金中心(或其下设的管理部)提供下列资料:

(一)合法的身份证件(居民身份证、户口本、居留证件或其他身份证件);

(二)借款人收入证明材料;

(三)合法有效的购买、建造、翻建或大修自住住房的合同、协议及有关资料;

(四)购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修自住住房自筹资金证明;

(五)抵押物或质押权利清单、权属证明文件,权利人出具的同意抵押或质押的证明,具有合法资质的评估机构出具的抵押物评估报告;

(六)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;

(七)市公积金中心要求的其他文件和资料。

【渭南住房公积金查询】市公积金中心应对借款人提交的全部文件、资料的真实性、合法性和贷款的可行性进行贷前审查评估并进行实地考察,在借款人提交上述全部文件、资料之日起10个工作日内向借款人做出准予贷款或者不准贷款的决定。

市公积金中心批准借款人的借款申请后,将利率、期限、还款方式、用款计划及划款方式、担保要求等通知受委托银行。市公积金中心、受委托银行按规定与有关当事人签订借款合同、担保合同,办理抵押登记、保险、公证等有关手续。受委托银行按照借款合同的约定划款。

住房公积金,赣州住房公积金贷款条件及申请资料


赣州住房公积金贷款条件及申请资料

公积金查询:住房公积金贷款对象和条件

贷款对象是按规定缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的在职职工,并须符合下列条件:

(一)具有本市常住户口或其它有效身份证明;

(二)职工本人及其所在单位连续按时、足额缴存住房公积金1年以上,且能正常缴存的;

(三)在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还个人住房商业性贷款;

(四)购买商品房的,首付款不得低于国家及有关部门规定标准;建造住房的,工程进度须在二层以上;以期房作抵押的,该房地产开发企业必须与办事处签订了住房公积金住房按揭贷款合作协议书(以下简称合作协议);

(五)有办事处认可的担保方式;

(六)有稳定的经济收入,具有偿还贷款本息的能力;

(七)夫妻双方无公积金贷款余额、没有未解除的公积金贷款担保,且个人信誉良好,夫妻双方个人信用报告无不良还款记录;

(八)夫妻双方在过去1年内均未提取过住房公积金;

(九)符合管理中心规定的其它条件。

五险一金查询:住房公积金贷款申请资料

借款人申请公积金贷款须提交的资料:

(一)基本资料:

借款人和配偶的身份证、婚姻证明、户口簿、银行代发工资存折、个人信用报告(必要时提供住房情况证明);女方申请的,另需提供法定退休年龄证明;用房屋产权作抵押的,提供用于抵押的房屋产权证正本及房屋产权人(含共有人)的身份证和婚姻证明;用有价证券质押的,提供有价证券及担保人(出质人)夫妻双方(含共有人)的身份证和婚姻证明。

(二)专项资料:

1.购买商品房的,提供开发商的银行存款账号及经房地产管理部门登记备案的购房合同、首付款的税务票据和契税完税票证;

2.拆迁户购买拆迁安置房的,提供借款人与合法的拆迁单位签订的拆迁补偿协议(合同)、补交款票据、开发商或拆迁单位的银行存款账号;

3.购买二手房的,提供买卖双方同意贷款资金转入的银行存款账号,已办理过户手续的提供房屋产权证和契税完税票证(未办理过户手续的可提供房屋买卖协议、契税完税票证及办事处认可的所购房屋评估报告,先行报批贷款金额);

4.建造住房的,提供借款人与承建方的建房协议(含建房造价预算)、承建方或借款人的银行存款账号。其中在国有土地上建房的,提供建设工程规划许可证、建设用地规划许可证和土地使用权证;在集体土地上建房的,提供当地建造住房全部合法报建批准文件和借款人夫妻一方的当地农村户口簿;

5.翻建、大修住房的,提供翻建、大修的房屋产权证、建设规划部门的翻建批文或房地产管理部门签发的房屋安全鉴定证明、借款人与施工方的翻建、大修房协议(含翻建、大修房造价预算)、施工方或借款人的银行存款账号;

6.偿还个人住房商业性贷款的,提供经房地产管理部门登记备案的购房合同(或所购住房的房屋所有权证)、契税完税票证、个人住房借款合同书、银行出具的同意提前还款的证明及贷款余额凭证(或提前还清贷款的银行凭证)、还贷扣款账号(在非住房公积金委托银行办理的住房商业性贷款,须提供提前还清贷款的银行凭证)。

同住一处的父母、未婚子女需分别申请公积金贷款的,必须出具同住一处证明。

管理中心要求的其它资料。

公积金贷款,申请住房公积金贷款需要准备哪些材料


住房公积金贷款分为三个方面:商品房住房公积金贷款、二手房公积金贷款、单位集资建房公积金贷款。申请这三种公积金贷款需要哪些材料呢?

1.商品房住房公积金贷款需提供的材料

(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);

(3)合法的商品房购房合同或协议;

(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;

(6)有效的担保证明;

(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

2.二手房公积金贷款应提供的材料

二手房办理是以所购住房做抵押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料:

(1)卖方身份证、户口簿复印件;

(2)房产证原件和复印件;

(3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;

(4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;

(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

二手房公积金贷款可到受委托银行办理。

3.单位集资建房公积金贷款应提供的材料

单位集资建房由单位集中办理,集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料:

(1)发展计划委员会的立项批复;

(2)国有土地使用证;

(3)建设工程规划许可证;

(4)建设用地规划许可证;

(5)建设工程施工许可证。

材料审批通过后,公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。

申请住房公积金贷款,危改房申请住房公积金贷款应准备的资料清单


危改房申请住房公积金贷款应准备的资料清单序号

材料名称

规格

份数

备注

1

身份证或有效身份证明

原件

1

对于已婚者,须夫妻双方共同提供,对于有房屋共有权人的,共有权人须夫妻双方提供;第二代身份证正反两面均复印

复印件

3

2

户口本首页、本人页及变更页

原件

1

对于已婚者,须夫妻双方共同提供,对于有房屋共有权人的,共有权人须夫妻双方提供

复印件

3

3

暂住证或有效居住证明

原件

1

非北京市户口提供

复印件

3

4

有效婚姻关系证明

原件

1

已婚者、离异者提供

复印件

3

5

离退休证明

原件

1

离退休职工提供

复印件

2

6

收入证明

原件

2

7

购房首付款发票(收据)

原件

1

复印件

3

8

购房合同(正本)

原件

1

复印件

4

其中1份个人留存

9

贷款还清证明

原件

1

需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供,复印件贷款中心留存

复印件

1

10

中心要求的其他材料

特别说明:

1、审核原件后将原件退还给借款人

2、提交的资料统一使用A4纸复印

3、对于有代理机构代理须提供代办授权书(原件)3份

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