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合肥住房公积金查询贷款业务介绍

2020-11-23
住房保险规划 保险的业务知识 保险业务新手必备知识

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。合肥住房公积金查询方法有哪些?住房公积金新系统业务受理变化有哪些?

合肥住房公积金查询新系统上线,将实现“独立核算,实时记账”的住房公积金数据信息集中管理模式。在加强住房公积金归集管理,规范单位的缴存行为,为广大缴存职工提供方便快捷的服务方面将产生质的飞跃,主要表现在以下几个方面:

一、设定身份证号是职工个人身份的主要识别标志

新系统中职工个人身份证号在住房公积金管理中相当重要,直接影响职工个人的住房公积金黄山卡(以下简称公积金卡)的发放、职工住房公积金的贷款资格认定和提取审核等项事宜,因此要求单位对本单位的缴存职工的身份证号认真核实,确保职工个人身份证号的准确无误;如发现管理中心系统中职工个人身份证号码空缺或错误的,应及时办理个人基本信息变更登记。保证该职工住房公积金业务的正常进行。

二、新的住房公积金提取转账方式启动

住房公积金信息管理系统上线后,将实行新的提取转账方式。

(一)选择转入个人账户方式的,统一规范为转入公积金卡。办理提取时,只要已办理了公积金卡,管理中心即可实现将提取金额直接转入公积金卡而完成提取支付,实现实时到帐。

(二)选择转入单位结算户方式的,管理中心根据经单位审核签章的《提取审批表》上记载的单位结算户户名及帐号,通知缴存银行办理转账。

新的转账方式实行后,提取办理实现“一站式”。只要提取申请符合规定要求,在管理中心受理后即可办结,无需单位经办人员或个人再到缴存银行进行转账。

合肥住房公积金基础知识

一、什么是住房公积金贷款担保

住房公积金贷款担保是指住房置业担保公司(以下简称担保公司)根据个人住房贷款申请人的要求,与购房人签订抵押担保合同,为其申请的个人住房公积金贷款提供保证担保的行为。

二、住房公积金贷款担保的业务种类

目前住房公积金贷款担保类型主要包括新建商品房担保、二手房担保、开发项目期间责任担保等形式。

三、为什么要选择担保公司担保方式

目前购房贷款主要有两种方式:一是用所购住房抵押,二是担保公司担保方式。

四、住房公积金提取审批表简化

新系统上线后,原单位填写的《住房公积金提取审核表》由一式四联简化为一式一联,管理中心审核后,由柜台受理人员打印机制提取单据四联并通知承办银行付款。

五、住房公积金转移实现实时转账

新系统上线后,对凡需办理住房公积金转移的职工,如新调入单位也在市管理中心(包括三县)缴存公积金,管理中心受理转移申请后,其原单位账户上的住房公积金将直接转入新单位的住房公积金个人账户,实现实时到账,减少了到缴存银行办理转账的环节。

六、职工个人账户重复的需办理个人账户合并手续

新系统中,缴存单位账户下每个职工只能开设唯一的个人住房公积金账户,对应系统内该职工的身份证件号码。因调动、停缴、启封等历史原因造成在同一单位或不同单位账户内的有多个住房公积金账户的职工,须在办理个人账户转移手续后,方可办理该职工的提取、贷款手续。

合肥住房公积金查询办法

1. 可以通过拨打合肥住房公积金查询热线:2669711,根据语音提示,可随时查询本人的住房公积金缴存情况及相关政策解答。合肥公积金查询方法:1网上

2.短信查询:

移动用户输入G和9位公积金帐号发送到1062950077

联通用户输入G和9位公积金帐号发送到1062950077

小灵通用户输入G和9位公积金帐号发送到1062950077

3. 电话查询:

合肥市住房公积金管理中心公积金查询电话2669711,可通过公积金帐号、15或18位身份证号、黄山卡卡号查询;

对于以往的住房公积金储蓄卡,原有的16856890更改为16826890,在拨打16826890后请按语音提示进行操作;

新发放的合肥市住房公积金卡,请拨打96588按语音提示操作即可查询到个人公积金缴存情况。

扩展阅读

合肥住房公积金管理中心查询


合肥住房公积金管理中心是直属于合肥市政府的独立行政类事业单位,不以营利为目,是社会保险(公积金)业务经办机构。正处级建制,下设省直分中心和肥东、肥西、长丰三个县管理部。合肥住房公积金管理,实行“住房公积金管理委员会决策,管理中心运作,银行专户存储,财政监督”的原则。

合肥住房公积金管理中心市本部现内设归集处、房贷处、信息处、计划财务处、业务服务处(营业部)、法规监督处、办公室七个处室。并严格按照《条例》规定,本着对广大职工高度负责的态度,以安全运营资金为根本宗旨,管理着全市、中央及省驻肥单位职工个人的住房公积金,并努力使其保值增值。

近年来,管理中心在制度建设、业务建设、精神文明建设等方面均有较大的发展,获得了合肥市文明单位、合肥市卫生先进单位、合肥市青年文明号、三八红旗集体、合格职工之家等荣誉称号,被省建设厅评为全省住房公积金管理优秀单位,全省建设系统文明单位。

管理中心将以热忱为广大职工做好服务为根本宗旨,为改善合肥市职工特别是中低收入的家庭住房条件发挥应有的作用。

合肥住房公积金管理中心官方网站采用身份证号码查询方式,第一次登陆的职工,其初始密码为“123456”,提示:

1、身份证号码长度为15位和18位两种,输入本人的15或18位都可以查询到本人公积金;

2、18位的身份证的最后一位识别码为“X”的,应输入大写或小写的英文字母“X”。在输入身份证号码和原始密码后,点击“登录”按钮即可进入查询个人公积金缴存明细。若想修改个人密码,请点击“个人密码修改按钮”,进入密码修改页面,按提示内容输入后,点击“信息确认”按钮即可完成密码修改事宜。提示:个人密码修改后,三种查询方式的密码都将自动修改为新密码。

由于数据库中缴存职工身份证号码不是很齐全,目前正在收集之中,可能导致部分缴存职工无法查询到个人信息,如有任何其他疑问,可以与单位经办人员了解,也可携带有效身份证明到管理中心查询。

合肥住房公积金电话查询:

1、合肥市住房公积金管理中心公积金查询电话2669711,可通过公积金帐号、15或18位身份证号、黄山卡卡号查询。

2、对于以往的住房公积金储蓄卡,原有的16856890更改为16826890,在拨打16826890后请按语音提示进行操作。

3、新发放的合肥市住房公积金卡,请拨打96588按语音提示操作即可查询到个人公积金缴存情况。

合肥住房公积金短信查询:

移动用户输入G和9位公积金帐号发送到1062950077

联通用户输入G和9位公积金帐号发送到1062950077

小灵通用户输入G和9位公积金帐号发送到1062950077

合肥住房公积金联系方式:

合肥住房公积金地址:合肥市花园街79号(市府广场合肥大厦南侧,群艺巷内20米)

合肥住房公积金传真:0551-2662253:

合肥住房公积金咨询热线:0551-2617480

合肥住房公积金网址:

住房公积金,合肥市住房公积金管理中心查询


合肥市住房公积金管理中心查询合肥市住房公积金管理中心为市政府直属事业单位。中心本部设办公室、归集处、房贷处、计财处、信息处、监督处、资金管理处和业务服务处等八个处室;下设铁路分中心、巢湖分中心和肥东县管理部、肥西县管理部、长丰县管理部、庐江县管理部。我市住房公积金管理实行“管委会决策、管理中心运行、银行专户存储、财政部门监督”的原则。

近年来,我市住房公积金管理工作坚持以人为本,科学发展,紧紧围绕全市经济社会发展大局,始终保持良好的发展态势。精神文明建设和社会化服务水平显着提升,先后获得国家级青年文明号、全省建设系统先进单位和全省住房公积金管理优秀单位称号。

管理中心将以热忱为广大职工做好服务为根本宗旨,为改善我市职工特别是中低收入的家庭住房条件发挥应有的作用。

地址:合肥市花园街79号(市府广场合肥大厦南侧,群艺巷内20米)

电话语音查询方式详情说明

合肥市住房公积金管理中心公积金查询电话2669711,可通过公积金帐号、15或18位身份证号、黄山卡卡号查询。

个人用户网上查询

贷款业务,怎样办理住房公积金贷款提前还贷


1)采用自由还款方式的借款人,可以在不低于最低还款额的情况下对月还款额进行调整,因此严格来说不存在“提前部分还款”的概念。

借款人如果想提前全部偿清贷款可以有两种选择:在合同约定的还款日偿清或非合同约定的还款日偿清贷款。

A.在合同约定的还款日提前全部还清可以通过两种方式完成:

⑴通过96155约定还款额进行操作;

⑵通过贷款业务部门办理:借款人持本人身份证原件及复印件1份、借款合同原件到贷款业务部门办理相关手续。还款额即为通过96155的个人贷款查询系统可以查询到的您该笔贷款“到下一还款日的最高还款额”。

B.在非合同约定的还款日提前全部还清贷款的,借款人持本人身份证原件及复印件1份、借款合同原件到贷款业务部门提出申请,同时设定一个约定还款日,约定还款日的范围为:

上已约定还款日后三个工作日(不含),借款人到柜台办理还款手续的三个工作日(不含)后至下一个合同约定还款日前三个工作日(不含)之前。此种办理方式下的还款额需要根据借款人约定的还款日由经办部门当时计算确定。

采用等额月均等额本金还款方式,且放款银行为中国银行、农业银行、工商银行、交通银行的借款人,申请提前还款时,应避开还款日及前后各三个工作日,借款人本人持身份证原件及复印件各一份和《借款合同》的原件,到贷款业务部门办理提前还款手续。

采用等额月均或等额本金还款方式,且放款银行为建设银行的借款人,申请提前还款时,应避开扣款期及前后各三个工作日,扣款期为每月的25日至月底,借款人本人持身份证原件及复印件各一份和《借款合同》的原件,到贷款业务部门办理提前还款手续。

需要注意的是,借款人申请办理提前还款业务时若贷款处于逾期状态,则须补齐逾期期间贷款本息及罚息后,贷款业务部门才可受理。

住房公积金,青岛将推住房公积金异地贷款新业务


市住房公积金管理中心最新发布,今年6月1日起,我市将开展住房公积金异地贷款新业务。这将为省内其他城市缴存住房公积金的青岛市民在本市购房提供更多政策支持。同时,我市将在住房公积金业务管理中全面启用个人信用情况审查工作,不良信用记录将影响住房公积金贷款、提取业务的办理。

申请住房公积金异地贷款应满足以下条件:

第一、有青岛市户籍,在山东省内其他城市就业并正常缴存住房公积金的在职职工,购买我市国有土地上可以办理产权的自住住房时,可持就业地住房公积金管理中心出具的证明材料,向青岛市住房公积金管理中心申请住房公积金异地贷款。

第二、申请人办理住房公积金异地贷款须符合我市住房公积金贷款规定条件和住房公积金申贷缴存标准,且申请人及其配偶在省内其他城市缴存地均未使用过住房公积金贷款。

第三、申请人及其配偶只允许办理一次住房公积金异地贷款。申请人或其配偶在我市办理过住房公积金贷款的,按我市贷款次数认定标准执行。

第四、申请人办理住房公积金异地贷款的住房公积金账户余额认定标准、贷款额度计算及贷款期限执行我市住房公积金贷款政策规定。

为进一步提升住房公积金资金风险防范能力,自6月1日起,市住房公积金管理中心将通过人民银行征信系统查询使用个人信用信息,信用不良者将影响其贷款申请:

贷款或贷记卡(信用卡)当前逾期的;

单笔贷款近2年内存在连续逾期3期以上(含3期)或累计逾期6期以上(含6期)的;

贷记卡近2年内存在连续逾期3期以上(含3期)的;

存在因信用不良被起诉记录的。

另外,根据我市个人住房公积金贷款管理办法规定,市住房公积金管理中心有权对违规使用住房公积金的职工进行不良行为登记,并自登记之日起五年内限制其办理住房公积金贷款业务。住房公积金贷款出现涉案诉讼情况的,也将取消再次申请住房公积金贷款资格。

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