超额投保和不足额投保是财产险业务中的两个概念：前者是指保险金额超过保险标的本身的实际价值，在这种情况下，保险公司以标的实际价值作为赔付上限；后者是指保险金额低于保险标的的实际价值，保险公司实际赔付以保险金额为上限。
如果车险不足额投保，保险公司会按照保险金额除以车辆价值的比例进行赔付，那么客户获得的赔偿可能会低于事故损失。假设一辆价值20万元的车辆，只投保了10万元的车损险，车辆损失赔偿折算率为50%。在一次事故中，如果该车辆实际发生车辆损失5000元，那么保险公司的实际赔付金额只有2500元。
虽然同属财产保险范围，但家庭财产保险却是一个例外。市民投保家财险完全可以自主决定保险金额，并且保险公司实行的是“损失多少，理赔多少”的原则，不会出现不足额投保中按比例赔付的问题。
那么不同价值的房屋应该如何确定家财险的保险金额呢？保险人士表示，一般来说，房屋的附属设备比主体结构更容易受损，其价值占房屋购置价的20%左右，投保家财险可以此为参考确定保额。房屋在交付使用时已存在的附属设施包括固定装置的门窗、管线及供电设备、厨房配套的设备等。以某公司的一款家庭财产保险为例，年保费200元，保险金额包括20万元的房屋损失、4万元的室内装潢和3万元的室内财产。
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年底如何规划家财险 英大泰和财险支招
保险人们的保险意识越来越强了，对财产进行投保已经普遍为人们所接受，快到年底了，很多家庭都计划添置。如何挑选家财险？英大泰和专家提醒，认清家财险理赔范围，针对性地选择产品较适宜。
家财险主要是对火灾、爆炸、雷击等自然灾害导致的房屋及室内财产损失予以保障。所谓室内财产，通常包括家用电器、衣物、床上用品、家具等。至于便携式家用电器、手表等贵重物品是否在家财险保障范围内，则视保单内容而定。对于被保险人私自改动水管管道设计或施工时造成管道破裂导致的家庭财产损失，家财险通常是不予理赔的。为避免此类损失，投保人可以选择附加盗抢险、水管爆裂损失险、家用电器安全保险、高空坠物责任保险等，这样在发生此类事故时投保人即可获得赔偿。据了解，台风、暴雨、洪水、泥石流等在家财险的承保范围内，但多数家财险产品对地震、海啸等灾害损失不予理赔。
投保家财险时，投保人一定要弄清保单内容，仔细阅读保单条款。因为各家保险公司对同一险种的保障范围不同，比如盗抢险的具体承保内容就应以合同约定为准，包括免赔金额、免赔比例等。值得注意的是，发生盗抢事故后，被保险人应在“第一时间”报案，在报案后才可以办理理赔手续。
地震不在财险理赔范围内家庭财产保险条款中指出，一些常见的保险条款，如：水管爆裂、地震等已经没有出现在保险条款上。除此之外，汽车、自行车等交通工具，金银、货币、录音录像、酒、药物、手机等无法鉴定价值的财产以及堆放在露天的保险财产都不属于保险财产范围之内。此险种投保人可以购买多份保单，但总保险金额不得超过保险财产的实际价值。进行理赔时，理赔金额也不会超过保险金额，也就是说，投保人如果损失了20万财产，但只投保了5万元，就按5万元为上限进行理赔。另外这个理财品种是不能够附加盗窃险的。
暴雨每小时超16mm才能赔我们要知道，财险理赔是受一定的条款约束的。对于台风带来的暴风暴雨，保险公司有特定的标准认定保险事故。只有当气象台发布的天气报告表明，暴雨12小时达到30毫米、24小时达到50毫米以上或是每小时达到16毫米以上；暴风风力在8级以上，发生的保险事故才在保险的理赔范围之内。
最后提醒您，在投保时一定要真实填写保单，所投保的财产标的坐落地不能是商铺以及违章建筑和处于紧急危险状态的财产，而只能是投保人户口所在地，或者常住地。否则，一旦发生财产损失，即使符合理赔条件，也将得不到赔偿。
保单条款要弄清需要提醒的是，投保家财险前，大家都应对合同条款认真阅读，因为其中的一些条款设置会直接关系到保单能否真正提供保障。比如尽管目前大部分的房屋为钢筋混凝土、砖混结构，但也不排除例外，而很多家财险保单会对房屋的结构进行规定，若非钢筋混凝土或砖混结构，是不在保障范围之列的。
各家公司对同一险种的保障范围会有不同，比如盗抢险的具体承保内容就应以合同约定为准，包括免赔金额、免赔比例等。通常，发生盗抢事故后，被保险人应第一时间报警，在报案后合同规定时间内未查获保险标的的情况下，方可以办理赔偿手续。
对于被保险人私自改动水管管道设计，或是施工时造成管道破裂造成的家庭财产损失通常是不予理赔的。而在第三者责任保险中，对燃放烟花爆竹引起的民事损坏赔偿责任和费用通常免赔；被保险人故意、欺诈或酗酒、斗殴情况下引起的损害赔偿责任同样免赔。
此外，英大泰和提醒大家要注意，财产险不同于人身保险可多买多赔，财产险赔偿的标准通常以实际损失金额为上限，所以如果投保人太“贪心”超额投保，或是在多家保险公司反复投保，都只会白白浪费保费，无法起到多重保障的作用。
如何选购家财险？
家是我们的港湾，是我们每一个人的归属，它包容我们的每一个酸甜苦辣，我们要时刻保护我们的爱家该如何做呢？
家庭和睦、生活幸福是每个人所追求的，但是如果一旦有不幸降临到了你的头上，该如何解决呢？而这时候保险就显得尤为重要了。在各类保险中，家财险是每个家庭都需要的，它可以最大限度的保障家庭财产并能降低发生家庭意外时的损失。
但是，很遗憾的是家财险这一险种在国内并不盛行，相关数据显示：在北京、上海等一线城市，家庭财产险的投保率近10%。从全国财险市场来看，家财险比重只占1%左右。而在国外情况恰恰相反，家财险极受人们的欢迎，投保率都在70%以上，是仅次于机动车第三者责任险的第二大普及险种。
家庭财产保险有哪些种类？一种是普通型，一般以一年为期限，一份每年交一定数额的保费(一般为数百元)，出险后经过保险公司核实后可获赔；另一种是投资理财型，以两年或三年为期限，一份投资几千元至万元不等，若未出险，到期返还一定数额的利息。若出险，则可获赔。
家财险可保什么？家财险主险的保障范围函盖房屋、房屋附属物（包括私人车库、天台等）、房屋装修及服装、家具、家用电器、文化娱乐用品。保险责任，即因下列原因招致家庭财产损失，由保险公司负责赔偿相应损失和为防止或减少损失而支付的施救费用:一、火灾、爆炸；二、雷击、冰雹、等自然灾害；三、空中运行物体坠落、外界物体倒塌；四、暴风或暴雨使房屋主要结构（外墙、屋顶、屋架）倒塌，有些还扩展至民众骚乱、暴动和他人恶意破坏。
筑起家财防火墙家财险其实与我们每个家庭息息相关，特别是对于那些不太了解这个险种的家庭来说，可能意味着失去了一个有利的保障。那么家庭财产保险会对家庭财产起到哪些保护作用？具有哪些优势和保障呢？可以通过下面的例子作以了解。
2010年，上海市静安区胶州路一栋高层住宅楼失火，起火楼高28层，是静安区教师公寓。50多人遇难，70人受伤，整个大楼被烧透……情况惨不忍睹。一场大火，造成了每户家庭至少百万元的损失，在这幢28楼的住宅楼中，仅有7户投保了家财险，保额仅为142万，很多家庭无法弥补所造成的损失。 而这七户人家无疑是幸运的，他们至少获得了一些补偿。
这桩大火，在国内引起了轰动，也重新让我们对家庭财产保险引起了重视。与此同时，也引发了人们对如何转移风险的深思。通过此类事件我们是否可以从中汲取一些教训呢？灾难既已发生，我们除了痛心疾首之外，是否有办法在为失去亲人和事故发生之前作有效地预防继而将损失降低一些呢？
事实上，只要投份家财险，一旦家庭财产发生损失的时候，就可以获得相应的赔偿。马先生是一位旅游达人，闲暇之余就喜欢到处旅游。但是马先生平时较注重投保，一年前，马先生买了一份家财险，他为其房屋投保了10万元室内财产盗抢综合险。今年10月份，在一次外出旅行后，回家后发现被盗，丢失笔记本电脑一台、数码相机一台、手机一部，总价值1.6万元，另外还丢失了价值5000元的项链一条外加2000元现金。向公安机关报案确认后马先生获得了合计2.3万元的赔偿。
投保家财险可以有效转移不测风云带来的损失，包括大火引起的房屋及其附属设施、装修、室内财产等损失，都可以通过合法理赔程序获得赔偿。又比如上述案例中的马先生，室内财产发生失窃的时候，得到了相应的补偿。
家财险属于短期险种，一年缴费一次，大体分为基本保障型家财险和附加保障型家财险两类。家财险的投保方式也极其简单，现在市面上的家财险主要是以卡式保单的形式销售，客户购买后，可通过电话或保险公司网站激活，也有的保险公司推出了网上直销的模式，直接登录官网就可以投保还可以享受一定的费率优惠。家庭财产随着家庭收入的增加而迅速增加，花点小钱和一点时间就可以让保险公司为自己分担风险，一旦出事，被保险人可以向保险公司提出理赔申请，提供损失清单，由保险公司派专人现场核保定损，确认在灾害中的损失进行理赔。
守护家产避风险生活中，人们常常可以看到公路上触目惊心的交通事故现场，而很少看到浓烟滚滚的居民楼火灾场景。大多数人存在侥幸心理，认为以房屋为主的家庭固定财产受到意外损失的可能性很小。认为自然灾害的关系也不大，风险意识比较淡薄。很多人都是在吃了亏才想到要买家财险。比如遭遇了不可避免的自然灾害，或者发生一些险情得不到救治，致使家庭损失惨重。作为一项以承保个人家庭财产为标的的险种，家财险可以很好的帮助家庭预防风险，降低意外发生后的损失，不要总是在事情发生了才想起为自己投保。
目前家财险的保费并不高，从几十元到二三百元不等，由承保的家庭财产价值来确定，保额大多在10万元到50万元之间。现在有很多保险公司把家财险的业务范围做了很大的调整，比如有的保险公司推出的综合型家财险，囊括了买房自住型、房屋出租型、房屋居住型，把不同的住房性质分开进行保障，既能省钱又能切实保障利益，从而更有效地为居民转移风险。还比如以前家庭财产保险并不包括金银首饰等贵重物品，但最新的家财险已经修订为可以附加一定的金银首饰和现金。在附加险中个别保险公司的家财险还附加家政人员第三者责任险和家养宠物责任险。比如保姆整理阳台不慎撞落物品砸伤楼下行人、保姆烹调失火殃及邻居等，都可以通过家财险的附加险获得赔偿；外出遛狗家中爱犬咬伤路人、客人来访被家中爱犬咬伤等也在家财险的保险责任范围内。
随着人们生活水平逐渐提高，家庭财产也在不断增加。因此，家庭财产保障措施也变得不容忽视。人们有必要革新观念，用预防来降低家财风险，在不影响家庭收入支出结构的情况下，考虑投保一份家财险不失为一种明智选择。
家财险并非多投就多得在投保家财险时，要知道家财险保费是从100多元到几千元不等，而保障期限多为一年。另外，家庭财产保险赔付时一般不适用比例分摊制。《金融理财》提醒投保人在投保前，应仔细阅读保险条款，以免在赔偿时发生不必要的纠纷。同时，房屋和家居财物的保额并非越高越好，保险公司将在保险标的的保险价值或实际价值的范围内依据实际损失金额进行赔偿。另外，当事故不幸发生时，被保险人一定要第一时间通知保险公司，并注意保护现场和留存事故发生时的照片，完整的证明材料不仅能节约日后的理赔时间，还能左右实际的理赔结果。
需要注意的是，有很多人以为，只要投保了家财险，家中一旦有财产损失都可以赔偿，其实不然。家财险的主要承保责任是火灾、爆炸引起的经济损失，自然灾害造成的损失，如雷击、泥石流、洪水等常见灾害等，以及外来物撞击和坠落造成的损失，而因盗窃造成的损失就需要投保其他的险种了。
此外，保险公司理赔时多是凭物品发票等相关证明来对物品作价，因此要保存好贵重物品发票。另外，虽然保费不高，但购买家财险时要有的放矢，不要超额和重复投保，最好是原值投保。因为家财险遵循补偿性原则，对于超额投保部分，保险公司是不负责赔偿的。
第一，正确选择保险营销员，查验上岗证。随着各保险公司业务竞争的日趋激烈，保险从业人员越来越多。但有的保险营销员仅凭几份宣传材料、一张名片就到马路边、居民区、学校或单位办公室开展营销业务。其中有不少保险营销员无证上岗，还有个别不法之徒打着某某保险公司的幌子，骗取群众钱财。因此，在投保时应查验业务员的有关证件，谨防上当受骗。
第二，分清保险对象。在购买家庭财产保险时，许多人认为，家里所有的东西都在保险之列。除非有特别约定，一般家中的珠宝、首饰、现金、古玩字画及代他人保管或与他人共有的财产不在保险范围之内。因此即使加入较大数额的家财险后，对于这些物品的保管也不能大意。
第三，明确保险赔偿的有关规定。家庭财产的保险一般应足额投保。即家中有5万元的财产，就要投保5万元；假如你只投保了2万元，那么出险后，保险公司不会按照你的实际财产来赔偿，而是最多赔偿2万元。保险期内如出现数次保险责任事故，多次的赔偿金额是累计计算的，只要累计超过投保总额，即使保单没有超过保险期，它的保险责任也自动终止。
另外，按照国家的保险法规，家财出险后应在24小时内报险方可有效。因此，家财出险后，在向公安机关报案的同时，莫忘及时通过电话等形式向保险公司报告。
保险知识，家财险走红市场
昨日，记者走访市场发现，已经消失了近三年的投资型家财险再次浮出水面，收益高于银行定存利率。理财专家提醒投保人，购买保险应侧重其保障功能，注重资金周转与保障功能的投资者需慎重。
“投保家财险，还能拿到分红!你将同时享有家庭财产保障和保障金增值收益。”昨日，记者在某保险公司提供的宣传单上见到这样的承诺，客户收益与定期存款利率挂钩，产品的收益比同期存款利率高0.5%，并且分段计息随“息”而变。当然，如果利率下调，产品的收益也会随之下调，但始终比存款利率高出0.5%，按天计算收益。产品的期限分为1~10年期，5年期的收益将比同期定期存款利率高出0.6%，10年期则高出0.9%。认购门槛相对银行理财产品来说较低，一份起售，每份需缴纳保障金一万元。不过与普通定期存款可以提前支取不同，该款产品不能提前支取。
和单一的存款产品相比较，保险公司将为投资者赠送1:2的家庭财产保险。比如，有市民交一万元购买了一份，将获赠2万元的家财险，最高可以获赠30万。如果家庭财产在火灾、爆炸、空中飞行物坠落等情况下损失，将可以获得赔偿。赔偿之后，本金和收益依然会返还。
有银行理财师算了一笔账，目前市面上普通的家庭财产保险，以5万元保额，保期1年为例，市民需要支付3000元的保费。想要获得同样的5万元保额，就需要购买25000元的投资型家庭财产保险产品。购买普通家庭财产保险的市民，如果一年后一切平安，支出的3000元保费也无法拿回。但购买投资型家庭财产保险的市民则可以拿回26000元，收益1000元。
除此之外，记者了解到，其他保险公司也推出过类似险种，以财产保障加投资理财双重功能吸引客户。除了具备传统的保障功能外，收益率都能与银行利率联动且高于同期银行利率。
投资型家财险隐退近三年后，为何会重出江湖?业内人士分析说，近一年来监管层又新批了一些新的保险公司开展此类业务，而持续的负利率时代，引发了银行理财产品的投资热潮，让保险公司等金融机构眼红不已。让财险公司坐不住了。
早在2001年，华泰财险就曾推出国内首只理财型家财险。到2006、2007年时，借助资本市场的红火，几乎所有的财险公司都推出理财型财险。然而，随着2007年年底股市的走熊，理财型财险的热度下降，再加上保监会在2008年提高投资型财险业务经营准入门槛，投资型财险产品纷纷停售。
保险知识，家财险有哪些特点？
近年来，自然灾害频繁发生，如何增强自身家庭财产的保障，成为越来越多人关心的问题。尤其前不久，南方多个省市及东部沿海地区遭遇洪涝灾害，灾情严重。若要转移家庭财产风险，购买合适的家财险是积极应对台风、暴雨及其他灾害的一种有效手段。在此，记者选取市场上几款家财险产品，供读者参考。
平安产险：“家财宝”综合保障计划该产品属于定额定费险种，保险责任分为家财险主险、意外险及各附加险等三大部分，主要承保范围包括火灾、爆炸、台风、暴风、暴雨、龙卷风、雷击、洪水、冰雹、雪灾、崖崩、冰凌、突发性滑坡、泥石流和自然灾害引起地陷或下沉、空中运行物体坠落、外界物体倒塌；室内盗窃抢劫、水暖管爆裂、第三者责任、高空坠物责任等。
特点：该产品保障全面，可由投保人灵活选择保险责任范围。同时，除了家财险保障，还可为投保人的配偶和子女投保意外险。该产品的价格较一般产品便宜30%，保额越高，优惠越多。如家财险主险，保额30万元，保费每月10元；保额200万元，保费每月30元。
安邦保险：“共赢2号投资型家财险”
该产品为投资型家庭财产保险，具有财产保障加投资理财双重功能。利率调整可分段计收益，保本保息，保双倍家财。例如，投保10万元该产品，不仅可获20万元家财险保额，满期后即使发生赔付，除本金外还有3750元收益，高于银行同期定存0.5个百分点。
特点：该产品特色之一在于利率随“息”而变，与银行利率同幅同向浮动，可打消投保人的利息损失顾虑。二是随“需”而变，投保人能同时享有家庭财产保障和保障金增值收益，且理赔保障金和满期给付金的领取额度互不影响。如投保人选择家庭财产保险保障，在保险期间内，家庭财产多次出险，可多次进行理赔，且每年风险保额自动恢复。
阳光财险：“阳光e家财”
该产品在保障房屋及室内财产意外风险的同时，还提供室内财产盗抢、用电安全、水管破裂，以及由宠物、雇佣与家政引起的事故风险保障。
产品根据保障利益的不同，分为经济型、综合型及全面型三个种类，价格分别为54元、82元、288元。其中，房屋及附属设施、房屋装潢以及室内财产为主险，室内财产盗抢险、用电安全、水管破裂险、居家责任险、宠物责任险、雇用责任险等为附加险。以综合型产品为例，其保障利益包括房屋及附属设施，保额10万元；房屋装潢，保额4万元；室内财产，保额4万元；室内财产盗抢险，保额1万元；用电安全险，保额1万元；水管破裂险，保额5000元。
特点：该产品保险期间为1年，具有保费低、保障全、保额高、投保手续简单快捷等特点。同时，投保人可以根据自身不同需求，选择不同保障利益的产品。
保险知识，你懂家财险嘛？
2008汶川地震、2004印尼海啸、日本的地震、北京的居民楼爆炸，这些天灾、人祸让许多家庭顷刻间变得“一无所有”。如何运用保险手段为家庭财产进行“备份”呢?首先必须明确，并非所有家庭财产都可以上保险。家庭财产保险承保对象为城乡居民所有存放在固定地址范围且处于相对静止状态下的各种财产，主要包括房屋及其附属设备、室内装潢和室内财产，等等，而那些损失发生后无法确定具体价值的财产、日常生活所必需的日用品、法律规定不允许个人收藏、保管或拥有的财产等，均为不可保财产。因此，个人收藏的字画等艺术品、电脑软件等，是不能作为保险标的来投保的。
其次，与人身险不同，家庭财产保险不可以投保多份、多保多赔。《保险法》明确规定：“家财险作为财产保险的一个险种，遵循补偿性原则，对于超额重复投保的部分，保险公司不负责赔偿。”换句话说，如果投保人企图为获得不正当利益进行超额保险，合同是无效的。如果是保险财产市价下跌导致的超额保险，赔偿额同样要按保险事故发生时的实际价值计算，超过部分的保额无效，保费不退还。
在投保家庭财产保险前，投保人不妨先向保险公司进行咨询，了解自己如果投保家财险，多少为超保，哪些为重复投保，如此就能做到“按需投保”，以免多花冤枉保费。
投保后，投保人仍有维护财产安全的义务。《保险法》规定：“财产保险合同规定，投保人有维护财产安全的义务。”当自然灾害或意外发生时，对于投保人而言，对投保的家庭财产是有义务进行有效施救的，只有将财产的损失降到最低限度，保险公司在进行理赔时，争议才会降到最低。当然，对于因有效施救而产生的相关费用，保险公司也会对投保人进行补偿。
家庭财产灾害损失险规定的保险责任包括：火灾、爆炸、雷击、冰雹、洪水、海啸、地震、泥石流、暴风雨、空中运行物体坠落等一系列自然灾害和意外事故。对于被保险人为预防灾害事故而事先支出的预防费用，保险人原则上不予赔偿;但对于在灾害事故发生后，为防止灾害损失扩大，积极抢救、施救、保护保险标的而支出的费用，保险人将按约定负责提供补偿。
保险人对于家庭财产保险单项下所承保的财产由于下列原因造成的损失不承担赔偿责任：战争、军事行动或暴力行为;核子辐射和污染;电机、电器、电器设备因使用过度、超电压、碰线、弧花、漏电、自身发热等原因造成的本身损毁;被保险人及其家庭成员、服务人员、寄居人员的故意行为，或勾结纵容他人盗窃或被外来人员顺手偷摸，或窗外钩物所致的损失等;其他不属于家庭财产保险单列明的保险责任内的损失和费用。
