住建部2011年6月3日公布了《国有土地上房屋征收评估办法》。办法规定，注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。
在充满活力和思维创新的商业地产行业以及零售业，要想获得可持续发展，必须转变观念，并以更广阔的胸怀和视野去谋划未来。深入解析商业地产与零售业的发展，可以让其在更高水准的行业平台上寻求战略合作伙伴，最终形成优势互补、非竞争性战略联盟的发展模式。
其中规定，负责房地产价格评估的机构由被征收人协商选定；征收房屋的价值将完全按照类似房地产的市场价格，不再综合政府定期公布的房地产市场价格。住建部表示，2003年12月1日原建设部发布的《城市房屋拆迁估价指导意见》同时废止。
房屋征收评估新流程，选定机构，被征收人在规定时间内，协商选定房地产价格评估机构。一般由房屋征收部门作为委托人，与评估机构签订评估委托合同。征收评估、鉴定费用由委托人承担。估价师对被征收房屋进行实地查勘，根据评估对象和当地房地产市场状况，选用一种或多种方法进行评估。房地产价格评估机构向房屋征收部门提供分户的初步评估结果，房屋征收部门将评估结果向被征收人公示。公示期间，估价师要对初步评估结果进行现场说明解释。公示期满后，房地产价格评估机构向房屋征收部门提供整体评估报告和分户评估报告，房屋征收部门向被征收人转交分户评估报告。被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。
2003年的《城市房屋拆迁估价指导意见》规定，“拆迁估价应当参照类似房地产的市场交易价格和市、县人民政府或者其授权部门定期公布的房地产市场价格。”按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。新发布的《国有土地上房屋征收评估办法》，对此进行了细化。“被征收房屋的类似房地产”是指与被征收房屋的区位、用途、权利性质、档次、新旧程度、规模、建筑结构等相同或者相似的房地产。被征收房屋类似房地产的市场价格，是指在评估时点的平均交易价格。评估时，还要考虑到区位、用途、建筑结构等影响价值的因素。在原来的《城市房屋拆迁估价指导意见》中规定，“拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式”。新发布的《国有土地上房屋征收评估办法》中明确规定，“房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定”。至于评估费用由谁承担的问题，《办法》表示，房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担，一般由房屋征收部门作为委托人。
在原来的《城市房屋拆迁估价指导意见》中规定，“拆迁估价的方法一般应当采用市场比较法。不具备采用市场比较法条件的，可以采用其他估价方法”。而新的《国有土地上房屋征收评估办法》中明确，估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。
说到在华发展战略规划以及针对零售商提供的服务和最新业务发展情况，众多的成功案例，让人们更多地了解了商用一体化的购物中心经营模式，即囊跨商用地产投资、开发、购物中心运营、资产管理及资金管理等能力。
产品名称：“快乐嘟嘟”—合家荣卡 推荐指数： 1、本产品为固定化家财险产品，保障较全面、适合对水渍、盗抢等附加保险责任要求较高的客户；2、该产品承保财产为城市住宅，农村集体产权、小产权房屋不在承保范围内，工厂、商铺也不在承保范围内。 95 元
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房屋保险 再按照保险公司的规定缴纳保险费
房屋保险合同是指投保人与保险人就特定房屋保险而签订的由投保人交纳一定保费、由保险人承担保险责任的协议。房屋保险合同有保险单、保险凭证两种形式。现代人越来越重视给自己的财产投保，因为这样才可以更加安心。所以，了解一些关于此的相关信息是非常有必要的。
投保人决定投保后，可以先向有关保险公司提出申请，填写“投保单”。在这个过程中，投保人应该认真审查房屋保险合同的有关条款，尤其是除外责任的规定，保险公司有附加条款的，也一定要把附加条款看清楚，概念模糊的应请保险公司作出书面解释。在核实后，再按照保险公司的规定缴纳保险费，然后得到保险公司的保险单或保险凭证，保险合同即告成立并具有法律效力。
房屋保险合同一般都是定式合同，即由保险公司统一制定内容、格式的合同，投保人可以选择不同的保险公司，一旦选定某一公司投保，则接受其全部条款，而不能自行约定，房屋保险合同也不例外。保险条款作为保险合同的核心内容，需要被保险人在签证合同之前详细了解的。这点对于房屋保险也是一样的。由于不少人对保险知识了解甚少，无法更好的运用保险来保障自身的权益。而事实上，对保险条款的了解是重中之重。那么房屋保险条款到底有哪些呢？
按照相关的规定，房屋保险合同一般包括保险人、投保人的名称、姓名、法定代表人等；被保险房屋的地址，具体的市、区、街道、门牌号码等；被保险房屋及附属设备的实际价值；保险金额；保险责任，即保险公司承担赔偿责任的范围；除外责任，即保险公司不承担赔偿责任的范围；理赔办法等。平安的家庭财产保险（房屋保险合同）就包括了由于火灾、台风、暴雨、泥石流等原因造成的房屋损失以及房屋装修损失、室内财产损失等赔偿责任，还有许多附加条款可供选择。
房屋保险 想为房屋投保需先了解房屋保险条款
现在的人们都知道为自己或家人购买保险来减轻或降低意外的风险了。随着我国近年来房地产的火爆，房屋成了人们的最大资产，对于这份资产又该如何规避风险，减少意外造成的风险呢。房屋保险有效的解决了这个问题，房屋保险条款已经明确，房屋保险承保房屋由于火灾、台风、暴雨、泥石流等原因造成的房屋损失。
近年来，自然灾害频发，对人们的健康和安全造成很大的危害外，也对人们的家庭财产带来很大损失。随着保险意识的深入，我们都知道要购买人身意外保险，但是在人身意外有了保障后，家庭财产的保险也不能不考虑了，在所有家庭财产中，房屋保险显然更是重中之重。
在投保时应先了解相关房屋保险条款是非常必要的，既要保障全面又要避免不必要的支出。的家庭财产保险中就是包含了房屋保险的一个险种，在这款家庭财产险中的房屋保险条款已经指明，由于火灾、台风、暴雨、泥石流等原因造成的损失，均可申请理赔，并且，由于火灾、自然灾害、外界物体坠落或倒塌等原因造成室内财产损失，便携式家用电器、手表等贵重物品也在保障范围。
通过家庭财产保险中相关的房屋保险条款，我们可以了解到，房屋保险并不是单纯的对房屋进行投保，还可对房间里的物品进行投保。无论是自然风险还是意外风险都在保障范围内，是一款非常全面的保障产品。
除了房屋保险条款中指明的承保范围外，平安的家庭财产险还包括对家庭成员的意外伤害险，此外还提供室内财产盗抢综合险,水暖管爆裂损失险,家用电器用电安全险等多项附加险种，除了房屋外，家人、财产都能兼顾到。想了解更多情况的朋友们，登陆，就可以查看更加详细的险种介绍了，选择到了适合的险种后可在网上直接办理投保手续，非常方便快捷。
五险一金新规定，社保中断了怎么办？
养老保险：补缴不收取其他费用，养老保险的补缴年龄是有限制的：
截止2017年12月31日，男年满45周岁未满60周岁、女年满40周岁未满55周岁的人员，以个人身份补缴的，一次性补缴的期限不得超过10年，其中个体工商户补缴时间不得早于领取工商营业执照的时间。补缴以后每年继续缴费，到男年满60周岁，女年满55周岁时，累计缴费年限满15年的，可按规定办理领取基本养老金手续；不满15年的，可继续缴费至满15年，再按规定办理领取基本养老金手续。
截止2017年12月31日，男未满45周岁，女未满40周岁，以个人身份补缴的，只能从参保之月开始缴费，累计缴满15年后，达到退休年龄办理退休手续。可以不补交，但是建议补交，因为养老金的多少与缴费年限和缴费基数有关，缴费基数越高，缴费年限越长，养老金领取的就越多。
医疗保险在退休时必须积累一定的缴费年限(含视同缴费年限)，男达到30年，女达到25年的最低缴费年限，才可以在退休以后免费终身享受医疗保险保障待遇。如果在退休时的累计缴费年限不足规定要求，可以按当时的费率标准补交所差的医疗保险缴费年限。
职工医疗保险补缴除退休补缴、工作调动时中间间断了几个月、个体缴费间断时间不超过3年的这三种情况之外，城镇职工医疗保险是不可以补交的，只能是重新参保。补交医疗保险不需要交滞纳金。
您退休后前期交的养老保险和医疗保险是累积计算的。社保年限是累计计算的，您到现在已经累积缴纳了20年的社保，只需要续交就可以了。
社保的原则是多交多得。交的时间越长，交的数额越高，将来退休的养老金就越多。
但是社保中断的那几年时间也是有一些影响的：
我们在缴纳的社会保险中，养老保险与医疗保险为两大险种。虽然社会保险是累计计算年限的，但是如果产生了中断缴费现象，会对个人造成严重的影响。养老保险一旦产生了中断现象，会严重影响将来养老金的领取，中断的时间越长亏损的养老金越大。
房屋保险 房屋保险属家庭财产保险范畴
房屋保险属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险一般由屋主或住户投保，保险费率为0.1-0.2%，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保险金额为限。而房屋保险怎么买呢？购买房屋保险已经非常方便了，以前购买保险可能要经历一定的程序和时间，要亲自跑去营业厅购买，不过现在很多保险公司都采用了更人性化的方式来吸引消费者和方便消费者，平安就是在电子商务这一块中作出表率作用的范例。
房屋保险怎么买，有意投保平安保险公司产品的投保者只要登陆中国，就能简单弄懂房屋保险怎么买了。在投保相应的保险产品都非常简单方便，投保者只要根据界面提示操作，填入相关的个人信息即可，相应的资料平安公司会绝对帮客户保密，同时妥善保管，而有关的合同保单也会寄给投保者，无需投保者自己辛苦跑去保险公司取。这样不仅节省了消费者的时间和精力，同时保险公司还把省去中间省部分的费用让利消费者，让消费者享受到更多的优惠和更优质的服务。
知道了房屋保险怎么买，现在我们来简单了解一下平安家庭财产保险的概况。保障您居住的房屋及室内财产，无论是台风、暴雨、雷击等自然风险，还是火灾、爆炸、盗抢等风险都可保障。保障内容及金额可以自由选择，在线购买简单快捷。这款保险的保期为一年，一年过后，投保者还能够续保，并且续保会有更多的优惠和更便捷的通道。并且这个过程投保者也无需担心自己因为忘记而错过了续保的时间，因为保险公司会以邮件、短信等方式来提醒您。而且还有好消息，现在续保的话，更可以享受3.5折的优惠哦。因此如果保期将至的投保者千万抓住机会。而在平安投保商业保险品种，支付方式也是灵活多样的。支付方式包括信用卡、网上银行、电话支付、万里通积分可供投保者选择。
投保 投保一份房屋损坏保险 保障房屋的安全 减少经济损失
暴雨、台风、洪水来袭了，您有没有想过给自己买一份房屋损坏保险呢？近几年，随着全球天气恶化，我国不少省市都出现了不同程度的自然灾害，很多居民的房屋在这些自然天气的影响中遭到了损坏。据笔者了解，每年六七月是洪涝灾害的频发期，这个期间造成的房屋损失案件是一年中最多的。作为普通的市民来说，有没有什么办法可以减少这样的损失呢？笔者从多家保险公司了解到，现在的保险产品中，除了有人身意外保险、汽车保险等，保险公司还提供了一种房屋损失险，主要就是对市民的房屋进行保障。
笔者从保险公司了解到，投保房屋损坏保险的市民寥寥无几，主要是由于房屋本身的特质引起的。由于房屋是一种大型商品，不少市民觉得它所遭遇的风险远不及个人和车辆，加上市民对房屋保险的不了解，很多市民没有投保的意识。据保险公司介绍，现在不少保险公司都推出了房屋保险，但是投保的情况不是很理想，很多市民都是在意外发生之后才投保的，这往往是损失已经发生了才知道投保，给居民已经带来了经济影响。
保险公司的一位工作人员介绍，目前我国的房屋损坏保险主要是有屋主投保，一般费用在几百元到几千元之间。房屋保险一般现在有两种，一种是对房屋本身因爆炸、火灾等造成的损失进行保险；另一类则是对房屋内的服装、家电、家具等进行保障。
市民可以投保一份平安家财险。的这款家财险，不仅对房屋本身有保障，对屋内财产等也有保障。在投保，您可以自由的选择投保的项目，包括水管爆裂险、盗抢综合保险、家用电器安全保险等等，您可以根据自己的需求来投保。在保额上您也可以自由选择，根据自己的经济条件来投保。
投保一份房屋损坏保险，不仅是对房屋安全的一份保障，更主要的是在房屋遭到破坏的时候，可以减轻您的经济压力，让保险公司来赔偿您的一切损失，何乐而不为呢？
静安区火灾财产损失补偿公布
据静安区门户网站刚刚更新的信息，按照“依法合规、公开公正、便捷有序”的原则，静安区“11?15”火灾事故善后处置工作领导小组督促事故责任主体静安建设总公司就胶州路728号受灾居民家庭物品财产损失赔偿事宜，在征求受灾居民意见的基础上，制定了《关于胶州路728号受灾家庭物品财产损失赔偿的方案》，内容包括资产评估机构的选择、财产申报和评估的范围及评估和赔偿工作的步骤三个方面。
贵重物品可申报评估
静安区“11·15”火灾事故善后处置工作领导小组，督促事故责任主体———静安建设总公司，就胶州路728号受灾居民家庭物品财产损失赔偿事宜，在征求受灾居民意见的基础上，制定了《关于胶州路728号受灾家庭物品财产损失赔偿的方案》。该《方案》明确指出，具体对象和范围包括了室内装修，家具、家电及洁具，衣服及其他生活用品，机动车类。除上述四类物品以外，受灾居民认为需要申报的其他贵重物品也可申报和评估。这包括了金银首饰、无记名有价证券、现金、古董、名家字画、红木家具等。
评估赔偿有六个步骤
该方案的内容包括资产评估机构的选择、财产申报和评估的范围及评估和赔偿工作的步骤三个方面。
胶州路728号受灾家庭在2010年11月15日损失的物品财产中，哪些是可以申报和评估的？事故责任主体承担评估费和赔偿工作将分为前期准备、现场勘察、评定估算、征求意见、出具报告、协商赔偿六个步骤。
在前期准备阶段，受灾居民可以选择由上海市资产评估协会推荐的、依法设立并获得财政部门颁发的《资产评估资格证书》的专业资产评估机构，或者按以上资质标准自行选择其他的资产评估机构进行资产评估。此次方案特别明确，将由静安建设总公司对受灾居民选择的机构予以认可并办理委托手续，承担一次评估费用。
协商不成可司法解决
受灾居民完成家庭物品财产损失申报后，受托评估机构评估人员将分期分批进入受灾居民家庭开展现场勘察。他们将根据受灾居民提供的相关资料，结合现场勘察情况，在进行充分调查的基础上，对居民家庭财产损失进行评定估算。
《资产评估报告》是受灾居民与本公司协商财产赔偿的参考依据。静安建设总公司将与受灾居民充分、合理、合法地协商，签署、履行财产赔偿协议。协商不成的，可以通过司法途径解决。
网提示：生活中风险无处不在，做好保障很重要！
产品名称：吉祥年综合意外伤害保险 推荐指数： 保障全面，涵盖意外身故残疾、公共交通工具意外、意外医疗、住院津贴，特别包含救护车费用1、普通意外保险金10万元，意外医疗保险金1万元，意外住院津贴20元/天，特别包含救护车费用300元/次（全年最多2000元）；
2、飞机意外保险金高达50万元，火车、地铁、轻轨、轮船、汽车保险金10万元。 100 元
健康保险 规定保险的观察期和规定免赔额
不少市民都会给自己和家人购买健康险。随着重大疾病这几年的频发和治疗费用的上升，很多居民都想利用保险来抵挡这高昂的医疗费。购买健康保险自然是有好处的，但是市民还是要避开一些误区。
不少人觉得健康保险是老年人才需要的保险。实际上，儿童也很需要它的保障。近几年，儿童和青少年的医疗费用已经远远高原老年人的医疗费用，且儿童患大病的人数也在逐渐上升。年轻人的人生道路刚开始，购买健康险对生命保障更有意义。保险主要就是保障不可缺的、不可知的风险，所以投保健康保险并不是老年人的专利，年轻人越早投保有百利而无一害。
还有很多人说：“我身体很健康，体检也没有任何毛病，不需要买保险。”其实购买保险的保费和投保人的年龄、健康是有很大关系的。保险公司在投保人购买健康保险的时候，都会要求进行体检，规定保险的观察期和规定免赔额，所以购买健康险要求很严格。趁着年轻、健康的时候买一份健康保险，保费上能优惠不少。如果年纪大了再投保，不仅身体情况出现问题，同时很多保险公司不会接受年龄过大的消费者，就算可以投保，保费也会很高，所以健康人买保险也是很有必要的。
剩下的一部分人觉得自己有了基本医疗保险，商业健康保险不重要。基本医保的保障很低，且住院费用和大病的治疗费用自己需要支付一半左右，社保报销很少，此外，部分治疗设施以及药物，并不能进行报销，只有在规定范围内的用药以及治疗手段，才能按照比例获得报销，其余费用则要自己支付。
购买健康险人人都需要，不论是老人、中年人还是少儿，所以给自己和家人买一份合适的健康保险尤为重要。的安享平安自主保险卡是一款不错的健康保险，它为被保险人提供了15万元的意外身故、致残等保障，还提供了1万元的意外医疗保险，包括意外住院垫付、健康评估、门诊预约等健康服务，是一款适合全家投保的健康保险。
南京江宁上半年大病补充医疗保险补偿
上半年大病补充医疗保险补偿到位
8月8日，江宁区卫生局举行了2013年上半年新农合大病补充医疗保险理赔兑现仪式。
据悉，上半年，江宁区共有519名新农合参保大病患者获得了186万元的理赔款。
当天，江宁区江宁街道司家社区胡兴忠激动地领取了10700元的大病补充医疗保费理赔金，胡兴忠一家五口人，全家每年都参加新农合医疗保险，2011年3月，妻子经医院检查确诊患肺癌晚期，当年治疗费用为10万多元，新农合报销6万多元，2012年治疗费用为11万多元，新农合报销7万多元。今年上半年，治疗费达到9万多元，新农合报销6万多元，大病补充医疗再赔付医疗费用10700元，极大地缓解了家庭经济压力。
胡兴忠表示："新农合充分体现政府对老百姓的关心，现在又有了大病补充，更是提高了家庭的保障水平，家庭承受的医疗费用进一步得到了缓解，感谢政府对大病家庭的关心"
据了解，江宁区新农合大病补充医疗保险正式推行，兑现仪式上，江宁区新农合管理办公室王心亮主任透露，为了更大程度地为农民减轻经济负担，江宁区实行大病保险基金统筹，按照参合农民每人20元的标准，全区的筹资总额为800万元。让患者可以享受到更宽泛的医药费用报销范围。
